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502 Factory Ave

129 163 pi² Industriel Immeuble Ridgely, MD 21660 5 424 375 $ CAD (42 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Près du pont Bay, eau publique, location ou vente, disponible immédiatement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette propriété était l'ancien site de distribution de Hanover Foods, actuellement vacant. Plusieurs bâtiments ont la capacité de réfrigération et de congélation. L'entreposage à sec est également une option (veuillez consulter le plan d'aménagement du bâtiment). ***8.1 Méga Watts de puissance disponibles pour cette propriété*** Des réseaux publics d'eau et d'égout et deux puits sont également situés sur la propriété.

502 Factory Ave_240708 (1)

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 424 375 $ CAD	Aire du bâtiment louable	129 163 pi²
Prix par pi²	42 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1968/1980
Conditions de vente	1031 Échange Option du bail Projet de redéveloppement Bâtiment non meublé	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,77/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepot de réfrigération Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	29’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Taille du lot	9,15 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2

Prix	5 424 375 $ CAD
Prix par pi²	42 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Option du bail Projet de redéveloppement Bâtiment non meublé
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepot de réfrigération Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	9,15 AC
Aire du bâtiment louable	129 163 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1968/1980
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,77/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	29’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2

COMMODITÉS

Glacière
Terrain clôturé

Drains de sol
Chambres de congélation

Cour

Espace d'entreposage

Éclairage
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
129 163 pi²
Industriel
construction complète
Maintenant

Il s'agissait du site de distribution de Hanover Foods, actuellement vacant, plusieurs bâtiments ont des capacités de réfrigération et de congélation. L'entreposage à sec est également une option (veuillez consulter le plan d'aménagement du bâtiment).

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	129 163 pi²	Industriel	construction complète	Maintenant

Taille

129 163 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Maintenant

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	07-007558	Évaluation des bâtiments	1 669 499 $ CAD
Évaluation du terrain	479 942 $ CAD	Évaluation totale	2 149 440 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

07-007558

Évaluation du terrain

479 942 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 669 499 $ CAD

Évaluation totale

2 149 440 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage	I-2 (Industrielles)
I-2 (Industrielles)

(301) 370-7425

CONTACTS

Ted Kroos
John Friend
Friend Commercial Real Estate

ID d’inscription: 28815789
Date de mise sur le marché: 2023-06-21
Dernière mise à jour:
Adresse: 502 Factory Ave, Ridgely, MD 21660

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