100% Leased "Valley Plaza" Retail Center | 502 Columbia Tpke
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100% Leased "Valley Plaza" Retail Center 502 Columbia Tpke
14 488 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble New Lebanon, NY 12125 3 895 128 $ CAD (268,85 $ CAD/pi²) 7,49% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centre de vente au détail entièrement loué à 100 % occupé
- Financement possible par le vendeur à un acheteur admissible
- Locataires stables à long terme
- Près des frontières du MA et de l'État de New York
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette offre comprend deux immeubles offrant un centre de vente au détail de 6 logements et un immeuble actuellement loué par une banque. La propriété est actuellement louée à 100 %, le propriétaire occupant l'friperie, les bouteilles et canettes et le centre communautaire. Les locataires comprennent l'USPS, Family Dollar et les autres.
Cette offre comprend :
1 étagère/14 488 SF
2 acres MOL
Année de construction/Âge effectif : 1970/2019
7 Locataires à long terme
Façades routières : 247'
Stationnement : 70+/-
Occupation : 100 %
Revenus bruts : 219 090$
PRIX : 202 306$
Financement du vendeur : Le vendeur examinera les offres qui comprennent le financement du vendeur à un acheteur admissible offrant un acompte raisonnable. Le taux d'intérêt et les modalités sont à déterminer.
Accepter les offres de financement en espèces ou par des tiers ! Une preuve de fonds doit être présentée avec toutes les offres.
Cette offre comprend :
1 étagère/14 488 SF
2 acres MOL
Année de construction/Âge effectif : 1970/2019
7 Locataires à long terme
Façades routières : 247'
Stationnement : 70+/-
Occupation : 100 %
Revenus bruts : 219 090$
PRIX : 202 306$
Financement du vendeur : Le vendeur examinera les offres qui comprennent le financement du vendeur à un acheteur admissible offrant un acompte raisonnable. Le taux d'intérêt et les modalités sont à déterminer.
Accepter les offres de financement en espèces ou par des tiers ! Une preuve de fonds doit être présentée avec toutes les offres.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 488 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2019
Prix
3 895 128 $ CAD
Prix par pi²
268,85 $ CAD
Taux de capitalisation
7,49%
Revenu net d’exploitation
291 850 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
2,00 AC
Stationnement
67 Espaces (4,62 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
247’ le Columbia Turnpike
COMMODITÉS
- Banque
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 104800-019-002-0001-060-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 352 828 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 156 643 $ CAD | Évaluation totale | 1 509 472 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
104800-019-002-0001-060-000-0000
Évaluation du terrain
156 643 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 352 828 $ CAD
Évaluation totale
1 509 472 $ CAD
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