502-514 Mulberry St
Newark, NJ 07114

EMPLACEMENT INÉGALÉ Newark est stratégiquement située à moins de 12 milles du centre-ville de Manhattan, à environ trois milles de l'aéroport international Newark Liberty, à moins de trois milles des ports à conteneurs les plus importants de la côte Est et au carrefour d'un vaste réseau routier. Ces facteurs, combinés à la transition continue de Newark vers une ville de 18 heures, font de Newark l'une des villes les plus émergentes du pays pour les investissements. LA RÉSURGENCE DE NEWARK Newark est l'une des villes du Nord-Est qui connaît la croissance la plus rapide. Auparavant considéré comme un quartier de 9 h à 17 h, le quartier des quartiers de Newark est en train de se transformer rapidement en une ville de 18 heures. De nouveaux immeubles résidentiels, des galeries d'art, des boutiques, des clubs, des bars, des cafés et des restaurants époustouflants font de Newark un endroit dynamique où il fait bon vivre, travailler et se divertir ! Toutes les principales attractions culturelles et les développements remarquables de Newark sont à une courte distance de la propriété. DES DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES CONVAINCANTES Newark est l'une des villes les plus densément peuplées du New Jersey avec plus de 290 000 habitants dans un rayon de 23 milles carrés. La population de la ville a connu une croissance continue depuis que le recensement de 2000 a fait état de 273 000 résidents, ce qui témoigne de la résurgence de Newark et de la migration de la population vers les zones urbaines de la région. L'analyse démographique prévoit que cette croissance se poursuivra et que la population augmentera de 6,5 % supplémentaires d'ici 2021. Il y a plus de 52 000 personnes dans un rayon d'un mille de la propriété. Environ 30 % de cette population est âgée de 25 à 39 ans. VILLE CORPORATIVE En tant que plaque tournante de l'emploi du New Jersey, la région qui s'étend de Newark au secteur riverain de l'Hudson abrite bon nombre des plus grandes entreprises et des plus grandes entreprises du pays. Le réseau de transport collectif desservant ces régions a grandement contribué à la croissance de tous les aspects de l'économie locale, y compris la logistique et le marché des bureaux. Avec une base d'inventaire de 40 millions de pieds carrés, cette région abrite certaines des plus grandes sociétés financières, qui représentent plus de la moitié de l'espace occupé. Newark abrite également le plus grand système judiciaire du New Jersey, y compris les tribunaux fédéraux, de district et municipaux. VILLE COLLÉGIALE Newark est l'une des plus grandes « villes universitaires » des États-Unis. La ville abrite la plus grande concentration d'établissements d'enseignement supérieur du New Jersey, formant une communauté de près de 60 000 étudiants et professeurs. Les collèges et universités de Newark comprennent l'Université Rutgers, le New Jersey Institute of Technology, la Seton Hall Law School et Rutgers Biomedical & Health Services, anciennement UMDNJ, qui était le plus grand hôpital universitaire.