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5015-5025 N Figueroa St
Espace disponible bureau/commerce de détail 3 000 à 18 261 pi² à Los Angeles, CA 90042
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment industriel en briques achevé en 1930
- Les nouveaux travaux comprendront une mezzanine
- Entrée avec jardin paysager
- En cours de réutilisation adaptative dans des espaces de bureaux créatifs et des commerces de détail
- Terrasses extérieures avec espace de travail
- Stationnement sur place avec accès rapide à l'autoroute 110
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 000 pi² | Négociable | 68,46 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 205 387 $ CAD/an 17 116 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B | 6 000 pi² | Négociable | 68,46 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 410 773 $ CAD/an 34 231 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste C | 9 261 pi² | Négociable | 68,46 $ CAD/pi²/an 5,71 $ CAD/pi²/mois 634 028 $ CAD/an 52 836 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
Communiquez avec le courtier pour les visites et des informations supplémentaires.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 8 - 24 Personnes
- Climatisation centrale
1er étage, ste B
Communiquez avec le courtier pour les visites et des informations supplémentaires.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 15 - 48 Personnes
- Climatisation centrale
1er étage, ste C
Communiquez avec le courtier pour les visites et des informations supplémentaires.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 24 - 75 Personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5015-5025 N FIGUEROA ST , LOS ANGELES, CA 90042
| Superficie totale disponible | 18 261 pi² | Superficie commerciale brute | 21 599 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1925/2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 261 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 599 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5015-5025 N Figueroa St
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