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10 Unité Immeuble d’appartements 1 510 287 $ CAD (151 029 $ CAD/Unité) 8,05% Taux de capitalisation South Bend, IN 46637
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Présentation d'une rare propriété multifamiliale de 10 logements entièrement rénovée à South Bend, dans l'Indiana et à seulement 10 minutes de l'Université de Notre-Dame. Cet actif clé en main est idéalement positionné dans un marché en croissance où la demande des locataires et l'économie sont fortes.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT :
Faibles dépenses d'entretien et d'immobilisations : Toutes les améliorations majeures ont été achevées en 2024,
assurer un entretien minimal et aucune dépense d'investissement importante pour les années à venir.
Unités à compteurs individuels : Chaque unité est mesurée séparément pour l'eau, l'électricité, le gaz et les déchets, ce qui soulage complètement le propriétaire de toutes les dépenses de services publics.
Avantages de la HOA : L'assurance, le déneigement et l'aménagement paysager sont tous inclus dans les frais de la HOA. Les nouveaux propriétaires ont également la possibilité de vendre des unités individuellement et de contrôler la HOA (10 des 12 unités détenues). Un lit de 3 lits s'est vendu récemment pour 175 000$ et un lit de 2 lits a récemment été vendu pour 150 000$.
Commodités haut de gamme dans l'unité : Chaque unité comprend des ensembles de cuisine et de salle de bain haut de gamme, neufs
Plancher LVP, laveuse et sécheuse dans l'unité, lave-vaisselle et garage privé, améliorant le locataire
appel et commodité.
Croissance du quartier : Deux nouvelles maisons unifamiliales sur la même rue sont sur le point d'être achevées, ce qui contribue davantage à l'attrait et à la valeur de la région.
Emplacement de choix : Situé dans un quartier prospère avec de nombreuses commodités à proximité et à seulement 10 minutes
En voiture de Notre-Dame, cette propriété est bien positionnée pour une demande locative soutenue et une appréciation à long terme.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT :
Faibles dépenses d'entretien et d'immobilisations : Toutes les améliorations majeures ont été achevées en 2024,
assurer un entretien minimal et aucune dépense d'investissement importante pour les années à venir.
Unités à compteurs individuels : Chaque unité est mesurée séparément pour l'eau, l'électricité, le gaz et les déchets, ce qui soulage complètement le propriétaire de toutes les dépenses de services publics.
Avantages de la HOA : L'assurance, le déneigement et l'aménagement paysager sont tous inclus dans les frais de la HOA. Les nouveaux propriétaires ont également la possibilité de vendre des unités individuellement et de contrôler la HOA (10 des 12 unités détenues). Un lit de 3 lits s'est vendu récemment pour 175 000$ et un lit de 2 lits a récemment été vendu pour 150 000$.
Commodités haut de gamme dans l'unité : Chaque unité comprend des ensembles de cuisine et de salle de bain haut de gamme, neufs
Plancher LVP, laveuse et sécheuse dans l'unité, lave-vaisselle et garage privé, améliorant le locataire
appel et commodité.
Croissance du quartier : Deux nouvelles maisons unifamiliales sur la même rue sont sur le point d'être achevées, ce qui contribue davantage à l'attrait et à la valeur de la région.
Emplacement de choix : Situé dans un quartier prospère avec de nombreuses commodités à proximité et à seulement 10 minutes
En voiture de Notre-Dame, cette propriété est bien positionnée pour une demande locative soutenue et une appréciation à long terme.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 1 510 287 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 151 029 $ CAD | Taille du lot | 0,36 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 13 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,05% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 510 287 $ CAD |
| Prix par unité | 151 029 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,05% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 13 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 5 | - | 970 |
| 3+1.5 | 5 | - | 1 380 - 1 625 |
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Présenté par
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