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501 W Quincy 501 W Quincy St
4 000 à 6 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à San Antonio, TX 78212
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FAITS SAILLANTS
- Confait pour s'adapter
- Près du stade de baseball approuvé de 160 MIL Missions
- Près du complexe Pearl
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 à 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
501 W Quincy St - 1er étage
Ce bail commercial sur mesure, offrant une superficie allant de 4 000 à 6 000 pieds carrés au 501 W Quincy, représente une opportunité d'investissement de premier ordre dans l'un des quartiers de San Antonio connaissant le développement le plus rapide. Situé à proximité d'attractions clés telles que le complexe The Pearl, le Pullman Market et le célèbre River Walk du centre-ville, cet emplacement est idéal pour les entreprises cherchant à s'établir dans un environnement à fort achalandage et axé sur la croissance. Stratégiquement positionné à côté des appartements de luxe 300 Main, la propriété bénéficie d'un accès direct à une base résidentielle à revenu élevé, garantissant un flux constant de clients potentiels. Le quartier environnant connaît une revitalisation significative, notamment avec la transformation de 24 millions de dollars du bâtiment historique Merchants Ice, désormais occupé par Scorpion Biological Services et des installations de recherche avancées. De plus, le récent approbation du stade de baseball des Missions de San Antonio, un projet de 160 millions de dollars situé à seulement 5 minutes à pied de la propriété, ajoute une valeur future considérable. Avec une visibilité sur le stade, cet espace offre une opportunité unique pour les entreprises de tirer parti de l'augmentation du trafic piétonnier et de l'activité commerciale accrue. La commodité du stationnement est assurée grâce à un garage établi directement en face de la rue, rendant l'emplacement facilement accessible tant pour les employés que pour les clients. Ce bail représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises de se positionner au cœur du paysage commercial florissant de San Antonio, prêt pour une croissance et une expansion continues.
- Confait pour s'adapter
- Près du complexe Pearl
- Près du stade de baseball approuvé de 160 MIL Missions
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 501 W QUINCY ST , SAN ANTONIO, TX 78212
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Magasins | 2 |
| Min. divisible | 4 000 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,19 AC |
| Stationnement | 11 Espaces | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 4 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 11 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale du terrain | 0,19 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bail commercial construit sur mesure d'une superficie de 4 000 à 6 000 pieds carrés à 501 W Quincy offre une occasion d'investissement de premier ordre dans l'un des quartiers de San Antonio qui connaît le développement le plus rapide. Situé à proximité d'attractions clés comme The Pearl Complex, Pullman Market et le célèbre River Walk du centre-ville, cet emplacement est idéal pour les entreprises qui cherchent à s'implanter dans un environnement à forte circulation et axé sur la croissance. Stratégiquement située à côté des 300 appartements de luxe haut de gamme principaux, la propriété offre un accès direct à une base résidentielle à revenu élevé, assurant ainsi un flux constant de clients potentiels. La région environnante fait l'objet d'une importante revitalisation, y compris la transformation de 24 millions de dollars de l'édifice historique des Merchants Ice Building, qui abrite maintenant les Scorpion Biological Services et des installations de recherche de pointe. De plus, le stade de baseball San Antonio Missions, récemment approuvé à 160 millions de dollars, à seulement 5 minutes à pied de la propriété, ajoute une énorme valeur pour l'avenir. Grâce à sa visibilité sur le terrain de baseball, l'espace offre aux entreprises une occasion unique de tirer parti de l'augmentation de la circulation piétonnière et de l'activité commerciale accrue. La commodité du stationnement est assurée par un garage de stationnement établi directement de l'autre côté de la rue, ce qui rend l'emplacement facilement accessible pour les employés et les clients. Ce bail offre aux investisseurs et aux propriétaires d'entreprise une occasion exceptionnelle de se positionner au cœur du paysage commercial florissant de San Antonio, prêt pour une croissance et une expansion continues.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
501 W Quincy | 501 W Quincy St
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