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501 W Central Ave
Espace disponible commerce de détail 23 500 pi² à Lompoc, CA 93436
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Faits saillants
- IMMEUBLE DE 23 500 PI2 À BOUCHON D'EXTRÉMITÉ SUR PIED SITUÉ DANS UN CENTRE ÉLECTRIQUE WALMART
- BAIL AVEC OPTION D'ACHAT
- PROPRIÉTÉ POUR TROPHÉES, EXCELLENT EMPLACEMENT
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 23 500 pi² | 12’ - 24’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
BÂTIMENT DE 23 500 PIEDS CARRÉS ET PLUS À L'EXTRÉMITÉ DEBOUT SITUÉ DANS LE CENTRE ÉLECTRIQUE DE WALMART. OCCASION INCROYABLE DE LOUER UNE PROPRIÉTÉ AVEC TROPHÉE AVEC OPTION D'ACHAT. VOUS POUVEZ ÊTRE PROPRIÉTAIRE DE CETTE PROPRIÉTÉ AVEC UNE MISE DE FONDS DE 10 P. 100 SEULEMENT. PROPRIÉTÉ TROPHÉE SITUÉE DANS UN CENTRE ÉLECTRIQUE WALMART. LA PROPRIÉTÉ TÉMOIGNE D'UNE GRANDE FIERTÉ D'ÊTRE PROPRIÉTAIRE. APPELER LES AGENTS D'ANNONCES POUR OBTENIR DES DÉTAILS SUR CE PROGRAMME PASSIONNANT D'OPTION DE LOCATION POUR ACHETER
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Douches
- Plafonds finis: 12’ - 24’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 501 W Central Ave , Lompoc, CA 93436
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 2,18 AC |
| Sous-type de propriété | Club de santé | Année de construction | 2000 |
| Superficie commerciale brute | 23 500 pi² | Ratio de stationnement | 4,98/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 23 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,18 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 4,98/1 000 pi² |
À propos de la propriété
IMMEUBLE À BOUCHON SANS BOUCHON DE PLUS DE 23 500 PIEDS CARRÉS SITUÉ DANS UN CENTRE ÉLECTRIQUE WALMART. BAIL ASSORTI D'UNE OPTION D'ACHAT. PROPRIÉTÉ TROPHÉE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. LA PROPRIÉTÉ TÉMOIGNE D'UNE GRANDE FIERTÉ D'ÊTRE PROPRIÉTAIRE LE ZONAGE PCD PERMET DE NOMBREUSES UTILISATIONS.
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501 W Central Ave
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