501 Venice Ave W
Venice, FL 34285

Venice Beach Villas est un hôtel de vingt-trois logements, gérant/exploité par propriétaire, situé sur deux parcelles de terrain, à cinq minutes à pied l'une de l'autre, « sur l'île » à Venice, en Floride. La première parcelle est située directement sur la « rue principale » du centre-ville de Venise, juste à l'ouest de toutes les destinations commerciales populaires et à seulement trois pâtés de maisons à l'est du sable luxueux de Venice Beach ! La deuxième parcelle est située à seulement cinq minutes à pied au sud de l'avenue Venice et comprend dix unités au total, réparties dans quatre bâtiments de construction en maçonnerie et en blocs de béton. L'emplacement se trouve à deux pâtés de maisons à l'ouest du centre-ville de Venice et à seulement trois pâtés de maisons à l'est de Venice Beach. Cela dit, l'offre offre une excellente occasion d'acquérir un actif hôtelier bien établi avec une forte hausse, dans un marché des vacances à forte demande et où la concurrence est très limitée. La propriété a généré un revenu annuel brut constant de 850 000$ au cours des quatre dernières années ; avec une campagne de marketing stratégique, de modestes mises à niveau cosmétiques et des ajustements mineurs à la structure de gestion, une augmentation annuelle des ventes de 10 % est tout à fait réalisable !