501 US HWY 30
Overton, NE 68863

Cette propriété bénéficie d'une impressionnante installation génératrice de revenus, avec un ajout important d'atelier de 36 x 80 achevé en 2014. Situé sur le côté est d'Overton, le long de l'autoroute 30 des États-Unis, il offre une occasion attrayante pour les entrepreneurs. L'aspect dépanneurs de l'entreprise, qui offre du carburant, des collations et de la nourriture, est prêt à être pris en charge sans heurt par le nouveau propriétaire. De plus, la vaste zone d'atelier ouvre des possibilités de sources de revenus supplémentaires telles que la vente de pneus, les réparations et les changements d'huile. Les points saillants de la propriété comprennent cinq pompes à carburant pour divers types de carburant, complétées par des réservoirs de stockage de carburant souterrains équipés de capteurs et de compteurs de gallons. À l'intérieur du bâtiment, des étagères bien garnie présentent une gamme d'articles de dépannage, notamment des collations, des boissons à la fontaine et du café. L'entreprise est équipée d'une cuisine commerciale entièrement fonctionnelle dotée d'équipements essentiels comme des friteuses, des fours, des tables de préparation et une machine à crème glacée. Des mises à jour récentes, y compris le remplacement de deux unités de climatisation en 2019 et 2022, assurent un environnement confortable pour les clients qui apprécient l'ambiance accueillante pour dîner. Les propriétaires actuels ont entretenu la propriété avec diligence, en mettant en œuvre des routines de nettoyage régulières et en effectuant des mises à jour dans plusieurs domaines. Cette opération clé en main promet d'être une excellente occasion d'investissement pour le prochain propriétaire. L'atelier, mesurant 36 x 80 pieds, a été construit en 2014 et offre une gamme de caractéristiques adaptées pour des opérations efficaces. Les caractéristiques notables comprennent les murs isolés, les portes battantes multiples et l'équipement essentiel comme les ascenseurs pour l'entretien des véhicules (achetés séparément). La propriété comprend également des équipements comme un chauffe-huile usagée et un grand espace de stockage, ce qui accroît encore davantage son attrait pour les acheteurs potentiels. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec les agents d'inscription : Tony Jenniges au 308-293-7573 ou Adam Marshall au 308-455-4410.