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501 Marshall Ave SW
Espace disponible flex 2 507 pi² à Roanoke, VA 24016
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Faits saillants
- Bureau/entrepôt flexible pratique au centre-ville avec entrepôt chauffé et atelier climatisé.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - F | 2 507 pi² | 1 an | 10,62 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 114,31 $ CAD/m²/an 9,53 $ CAD/m²/mois 2 219 $ CAD/mois 26 623 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage - F
Entrepôt avec bureau/atelier situé au centre du West End du centre-ville de Roanoke. 2 507 pieds carrés avec une porte roulante de niveau niveau (9,5 po h x 14 po w) donnant accès à un entrepôt ouvert de 1 705,5 pieds carrés (souffleur à gaz installé en 2024) avec salle de bain et espace atelier de 698 pieds carrés (système mini-split également 2024) avec petit espace mezzanine à l'étage (103 pieds carrés)). Service électrique de 200 ampères. Eau incluse dans le bail. Accès facile au 581 à Franklin et au 581 à Campbell. Prêt à emménager immédiatement. 1 579$ par mois. Veuillez composer le 540-339-6238.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 698 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Convenient flex location near downtown Roanoke...
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 501 Marshall Ave SW , Roanoke, VA 24016
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1935/2022 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 980 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 8 980 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1935/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Charmante installation d'industrie légère à la limite nord de Old Southwest Roanoke. Accès facile au 581 dans un endroit calme près du centre-ville de Roanoke. Emplacement central idéal pour les entreprises artisanales ou commerciales.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
-
Gregory Broyles - White Oak Interests, LLC
Présenté par
White Oak Interests, LLC
501 Marshall Ave SW
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