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501 First Ave N - Montana Building

1 672 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 498 661 $ CAD dans Great Falls, MT 59401

Lofts Montana Great Falls 501 First Ave N, Great Falls, MT 59401

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Circulation piétonnière élevée
  • Colonnes, poutres et planchers en béton
  • Gicleurs d'incendie

Faits sur la propriété

Prix 498 661 $ CAD Classe d’immeuble C
Taille de l’unité 1 672 pi² Planchers 4
Nombre d’unités 1 Superficie de plancher typique 6 654 pi²
Taille totale du bâtiment 26 616 pi² Année de construction 1930
Type de propriété Bureau (Condo) Taille du lot 0,26 AC
Sous-type de propriété
Loft/Espace créatif
  • Banque (commerce de détail général)
  • Devanture (commerce de détail général)
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
 Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de vente Investissement pour loyer hypernet Conditions de vente 1031 Échange
Prix 498 661 $ CAD
Taille de l’unité 1 672 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 26 616 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Sous-type de propriété
Loft/Espace créatif
  • Banque (commerce de détail général)
  • Devanture (commerce de détail général)
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Classe d’immeuble C
Planchers 4
Superficie de plancher typique 6 654 pi²
Année de construction 1930
Taille du lot 0,26 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Conditions de vente 1031 Échange

1 Unité disponible

Unité 111

Taille de l’unité 1 672 pi² Taux de capitalisation 8,30%
Prix 498 661 $ CAD Revenu net d’exploitation 41 388,90 $ CAD
Prix par pi² 298,24 $ CAD Conditions de vente 1031 Échange
Utilisation du condo Bureau ID/Numéro de lot 0000616270
Type de vente Investissement
Taille de l’unité 1 672 pi²
Prix 498 661 $ CAD
Prix par pi² 298,24 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,30%
Revenu net d’exploitation 41 388,90 $ CAD
Conditions de vente 1031 Échange
ID/Numéro de lot 0000616270
Description

1 672 pieds carrés Condominium commercial de 1 372 pieds carrés au rez-de-chaussée et d'un loft de 300 pieds carrés. L'unité a fait l'objet de nombreuses améliorations, notamment : entièrement rénovée 2023-2024, y compris de nouvelles fenêtres, une salle de conférence, des étagères personnalisées et un nouveau toit. L'unité dispose d'une nouvelle fournaise CVC, d'une salle de bain privée et d'une barre humide dans l'unité. Profitez de l'espace comme investissement passif, ou d'un espace de travail en direct qui est pratique pour tout ce qui est au centre-ville et qui offre une vue exceptionnelle sur le palais de justice. Passez à l'étape suivante vers votre propre vitrine de commerce de détail ou un investissement sans souci. Affichage sur rendez-vous seulement.

Notes sur la vente

Bail de 3 ans (durée 2027) avec option de renouvellement de 2 ans.

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Walk Score ®
Très pratique à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Zonage

Code de zonage C (Business Improvement District, Tax Increment Financing DIstrict, Historically contributing)
C (Business Improvement District, Tax Increment Financing DIstrict, Historically contributing)

Renseignements sur le locataire du loyer hypernet

LOCATAIRE pi² OCCUPÉ DATE DE FIN DE BAIL
Clearwater Credit Union 1 672 pi² juin 2027
Crooked Tree Coffee & Cakes 1 468 pi² août 2026
Fire Artisan Pizza 2 145 pi² novembre 2034
  • Brendan Whitcomb
    Brendan Whitcomb
  • Brendan Whitcomb
(406) 750-8052

  • ID d’inscription: 34035065

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 501 First Ave N, Great Falls, MT 59401

Le Bureau Propriété à 501 First Ave N, Great Falls, MT 59401 est actuellement disponible À vendre. Contacter Brendan Whitcomb pour plus de renseignements.

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501 First Ave N - Montana Building
(406) 750-8052 x

501 First Ave N - Montana Building

Brendan Whitcomb

(406) 750-8052

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