Prime Location Duplex 501 F St

Spécial Investisseur ! ou la possibilité pour le propriétaire-occupant de vivre dans le logement vacant et de percevoir un revenu de location provenant du logement loué. L'unité du rez-de-chaussée inférieur a été récemment rénovée. Il a également le potentiel d'être un AIRBNB rentable. Il s'agit d'une occasion rare d'acheter un Duplex dans le marché en plein essor de West Sacramento, à seulement deux pâtés de maisons du stade de baseball Sutter Health et du centre-ville. La propriété est sous la même propriété depuis 20 ans ! Les unités sont empilées à l'étage et au rez-de-chaussée avec un savoir-faire extérieur d'époque. La propriété dispose d'un nombre suffisant de places de stationnement sur place, ce qui est rare pour tout emplacement au centre-ville. Cette propriété est idéale pour être détenue pour un développement futur puisque la zone est complètement revitalisée.
Ce duplex comprend un logement 2B/1B à l'étage ; +/-1 083 pi2 ; 1 125$ de loyer et un 3B/1 B au rez-de-chaussée ; 1 083 pi2 est vacant.
Les unités sont comptées séparément pour l'électricité et le gaz et sont payées directement par les locataires. Les unités sont également dotées de chauffe-eau séparés et de raccordements W/D. Le propriétaire paie l'eau, les égouts, les ordures, l'entretien et les réparations.
Emplacement, emplacement, emplacement de choix !
Ce duplex est en voie de développement à seulement deux pâtés de maisons du stade de baseball Sutter Health et de l'emblématique Tower Bridge qui se connecte au cœur du centre-ville de Sac, ainsi que de la 5e rue qui comprend de vastes améliorations de rue ainsi que des maisons de ville et des appartements plus récents. La région comprend des équipements commerciaux essentiels, des brasseries (Drake's), des restaurants et le parc River Walk situé à proximité pour l'exercice, la course et les pistes cyclables.
La propriété se trouve à 2 pâtés de maisons du stade de baseball de la MLB (Sutter Field), qui abrite maintenant la Major League Baseball « Athletics » pour les trois prochaines années, ce qui apportera encore plus de capital d'investissement dans la région et les logements seront en forte demande pour leur personnel et leurs employés.
West Sacramento a connu une croissance extraordinaire qui a rajeuni la région. La région compte de grands employeurs tels que FED EX, Amazon, Raley's et se trouve à quelques minutes de CALSTRS, de l'hôpital régional de Sutter Health et des bureaux de l'État de Californie, parmi de nombreux autres employeurs.