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501-511 Broadway, West Babylon, NY 11704 501 Broadway

8 864 pi² Vacant Industriel Immeuble West Babylon, NY 11704 3 375 658 $ CAD (381 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Appel à tous les investisseurs, développeurs, utilisateurs finaux ! ! ! Entrepôt de 2 étages de plus de 8 800 pieds carrés avec des plafonds de 20 pieds carrés sur une superficie de 28 000 pieds carrés Terrain à vendre ! ! !
La propriété est située au cœur de West Babylon, à 4 pâtés de maisons de la Sunrise Highway (Rt. 27) entre les sorties 39 et 40 ! ! !
Les voisins comprennent Toyota, Kia, Volkswagen, Hyundai, Subaru, Starbucks, Public Storage, P. C. Richard & Son, Stop & Shop, LA Fitness, PetSmart, +++ ! ! !

La propriété dispose d'une excellente signalisation, d'une excellente exposition, de 3 lots, de hauts plafonds de 20 pi, de 26 places de stationnement, de fabrication et de transformation (710) zonage, ++ ! ! ! !
La propriété abrite un fabricant de café prospère depuis plus de 40 ans et sera livrée vacante !
Cela pourrait être votre prochain site de développement ou la prochaine maison pour votre entreprise ! ! !

Résumé de l'annonce

Appel à tous les investisseurs, développeurs, utilisateurs finaux ! ! ! Entrepôt de 2 étages de plus de 8 800 pieds carrés avec des plafonds de 20 pieds carrés sur une superficie de 28 000 pieds carrés Terrain à vendre ! ! ! La propriété comprend une excellente signalisation, une excellente exposition, 3 lots, de hauts plafonds de 20 pi, 26 places de stationnement, 200 pi de façade, zonage de fabrication et de traitement (710), 4 portes enroulables, zone de bureaux, alimentation triphasée, tout nouvel éclairage à DEL, cour latérale, CAC, +++ ! ! ! La propriété est située au cœur de West Babylon, à 4 pâtés de maisons de la Sunrise Highway (Rt. 27) entre les sorties 39 et 40 ! ! ! La propriété est située à quelques minutes du parc d'État de Belmont Lake, de la route 231, de la Southern State Parkway et de la station Babylon LIRR ! ! ! La propriété abrite un fabricant de café prospère depuis plus de 40 ans ! ! ! Les voisins comprennent Toyota, Kia, Volkswagen, Hyundai, Subaru, Starbucks, Public Storage, P. C. Richard & Son, Stop & Shop, LA Fitness, Dunkin', PetSmart, AutoZone, Uncle Giusepep's, Walgreens, Taco Bell, McDonald's, Wendy's, Sonic, Aldi, Lidl, ++ ! ! ! La propriété entière peut être livrée vacante ! ! ! Cette propriété offre un énorme potentiel de hausse ! ! ! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou la prochaine maison pour votre entreprise ! ! !
Taxes : 32 603,48$ Ann.

Bilan financier (Réel - 2024)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Taxes	46 833 $	5,28 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	46 833 $	5,28 $

Bilan financier (Réel - 2024)

Taxes (CAD)
Annuel	46 833 $
Annuel par pi²	5,28 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	46 833 $
Annuel par pi²	5,28 $

Faits sur la propriété

Prix	3 375 658 $ CAD	Aire du bâtiment louable	8 864 pi²
Prix par pi²	381 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1973
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,93/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Fabrication Transformation des aliments (industriel) Industriel et entrepôt Espace industriel où il fait bon travailler et vivre (bureau)	Effacer hauteur du plafond	20 pi
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Taille du lot	0,64 AC

Prix	3 375 658 $ CAD
Prix par pi²	381 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Fabrication Transformation des aliments (industriel) Industriel et entrepôt Espace industriel où il fait bon travailler et vivre (bureau)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,64 AC
Aire du bâtiment louable	8 864 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1973
Ratio de stationnement	2,93/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20 pi
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4