501 6th St - 501 6th St, Taft, CA 93268 (Adventist Health)
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501 6th St - 501 6th St, Taft, CA 93268 (Adventist Health)
1 660 pi² Soins de santé Immeuble Offerte à 360 080 $ CAD à un 7,11% taux de capitalisation dans Taft, CA 93268
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Faits saillants de l’investissement
- Locataire : Adventist Health, longue histoire opérationnelle (2008)
- Option 1 exercée par le locataire - Nouvelle date d'expiration : 30 avril 2026
- 2 compteurs de gaz et 2 compteurs électriques
- Zonage GC (Commercial général), Ville de Taft
- +/- 1 660 Pieds carrés louables
Résumé de l'annonce
Prime Retail Group est fier d'avoir été choisi exclusivement pour présenter la possibilité d'acquérir un immeuble d'investissement commercial dans la ville de Taft, en Californie, actuellement occupé par Adventist Health, qui opère à partir de cet emplacement depuis 2008. Le bâtiment est situé à 2 pâtés de maisons du corridor commercial de Taft (Kern st/CA-33), à l'angle de la 6th st et de la rue Lucard. Il y a deux (2) unités contiguës avec des adresses indépendantes et des compteurs indépendants de gaz et d'électricité (501 et 503 6th St), mais Adventist Health occupe les deux unités avec une superficie totale louable de 1 660 pieds carrés zonés commerciaux généraux (GC) dans la ville de Taft limites. Cet actif représente un excellent investissement passif pour un investisseur qui recherche un rendement régulier en espèces dont le prix est élevé de 150$ par personne.
** OPTION 1 EXERCÉE - NOUVELLE DATE D'EXPIRATION : 30 AVRIL 2026**
** OPTION 1 EXERCÉE - NOUVELLE DATE D'EXPIRATION : 30 AVRIL 2026**
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 360 080 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Prix par lit | 360 080 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 660 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,11% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Logement collectif pour aînés | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 360 080 $ CAD |
| Prix par lit | 360 080 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,11% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Logement collectif pour aînés |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 1 660 pi² |
| Nbre de lits | 1 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Zone de développement économique |
Oui |
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Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 031-260-12-00-7 | Évaluation totale | 279 134 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 41 136 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 237 998 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
031-260-12-00-7
Évaluation du terrain
41 136 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
237 998 $ CAD (2024)
Évaluation totale
279 134 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | GC (Commercial général) |
| GC (Commercial général) |
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