501 5th St
Atco, NJ 08004

Entrante produisant 5600 pieds carrés Bureau commercial/Bâtiment médical. À quelques minutes seulement du White Horse Pike et de la route 73, mais dans un cadre pittoresque du comté. Le propriétaire d'origine occupe 1 400 pieds carrés et souhaite demeurer à titre de locataire. Il est prêt à payer 1 900 $/mois plus les services publics. NovaCare est locataire de longue date d'une superficie de 3 000 pieds carrés, payant 3 600$ par mois plus les services publics, avec la prolongation actuelle du bail jusqu'en mars 2018. Le propriétaire a également un revenu supplémentaire provenant de locataires à temps partiel qui louent 1 000 pieds carrés d'espace à différents jours. La location de cet espace à un locataire à temps plein produirait plus de revenus. Le bâtiment a été construit en deux phases avec une brise les reliant ensemble. Les services publics (chauffage et électricité) de chacune des sections sont comptés séparément pour que les locataires individuels puissent payer séparément. Le stationnement est abondant ! Le toit a environ 5 ans. Il y a 5 unités de air conditionné qui ont environ 3 ans. Il y a environ 600 pieds carrés d'espace d'entreposage au sous-sol. Prix bien inférieur à la valeur imposable du canton. Venez jeter un coup d'oeil ! (*REMARQUE : les photos intérieures sont de l'unité du propriétaire) À quelques minutes du White Horse Pike et de la route 73