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5009 Caroline St | Houston, TX 77004
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5009 Caroline St
Houston, TX 77004
The Learning Experience · Local commercial Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le tout nouveau bail Absolute NNN de 15 ans débutera en septembre 2024, ce qui permettra aux investisseurs de capitaliser sur toute la durée du bail.
- Situé dans le quartier des musées, qui attire plus de 8,7 millions de visiteurs chaque année, et est longtemps considéré comme l'un des quartiers les plus recherchés de Houston.
- Situé à 3 minutes de la propriété, le district d'Ion deviendra la destination à usage mixte de Houston, comprenant 12 blocs une fois terminé.
- Avec de rares augmentations de loyer annuelles de 3 %, (2) des options de 5 ans et aucune responsabilité LL, la propriété offre un investissement passif à long terme.
- Emplacement de remblayage urbain irremplaçable | Barrières élevées à l'entrée | Au milieu de tout
- Learning Experience est un chef de file reconnu dans l'industrie des garderies et de l'éducation préscolaire avec plus de 600 centres et une croissance de 22 % des revenus au cours des cinq dernières années.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
17 399 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/2025
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,78 AC
Stationnement
48 Espaces (2,76 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
149 pi le Caroline Street
Impôts fonciers
Numéro de lot | 0332510020005 | Évaluation des bâtiments | 226 471 $ |
Évaluation du terrain | 3 960 424 $ | Évaluation totale | 4 186 895 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0332510020005
Évaluation du terrain
3 960 424 $
Évaluation des bâtiments
226 471 $
Évaluation totale
4 186 895 $
ID d’inscription: 32656108
Date de mise sur le marché: 2024-08-01
Dernière mise à jour:
Adresse: 5009 Caroline St, Houston, TX 77004
Le The Museum District Local commercial Propriété à 5009 Caroline St, Houston, TX 77004 n’est plus annoncé sur LoopNet.ca. Contacter le courtier pour obtenir des renseignements sur la disponibilité.
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INSCRIPTIONS À PROXIMITÉ
- 3330 Audley St, Houston TX
- 3221 Fannin St, Houston TX
- 4575 Griggs Rd, Houston TX
- 320 Branard St, Houston TX
- 2020 Bissonnet St, Houston TX
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- 2407 Southmore Blvd, Houston TX
- 2121 Oakdale St, Houston TX
- 2515 Bartlett St, Houston TX
- 3619 S Shepherd Dr, Houston TX
- 121 St Emanuel St, Houston TX
- 917 Main St, Houston TX
- 4101 Polk St, Houston TX
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