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For Lease: The Bridges at 57th & Western #170 5005 S Western Ave
Espace disponible commerce de détail 2 323 pi² à Sioux Falls, SD 57108
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 170 | 2 323 pi² | Négociable | 27,47 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 63 803 $ CAD/an 5 317 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 170
Parfait pour un studio de danse ou un espace de remise en forme, ce local dispose d'un grand hall d'entrée lumineux, d'un plan ouvert, de plafonds apparents, d'un mur miroir, de 2 toilettes, d'un bureau privé avec branchements pour la lessive, et d'une salle de rangement. 2 323 pi² (216 m²) 19,00 $ par pi² (NNN) Frais NNN estimés à 8,35 $ par pi² Circulation routière : Avenue Western : 20 800 véhicules par jour 57e Rue : 18 300 véhicules par jour Les co-locataires incluent Scooter's Coffee, Club Pilates, Vivaz Medical Spa, Sports Clips, Oh My Cupcakes, Rust & Co, Child's Play Toys, Let It Fly Sports Bar, Shop Dog Boutique, Gunderson's Jewelers, Flyboy Donuts, Dart Boutique, 3 Degrees Infrared Sauna, et bien d'autres !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5005 S Western Ave , Sioux Falls, SD 57108
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2008 |
| Superficie commerciale brute | 2 495 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 2 495 pi² |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Les ponts offrent aux petites entreprises la possibilité de se joindre à un grand quartier d'affaires. Avec une atmosphère de parc offrant des patios extérieurs, des bancs de parc, des porte-vélos, des jeux d'eau, des espaces adaptés aux chiens et un aménagement paysager bien entretenu, cet endroit unique offre une expérience haut de gamme de boutiques, d'aliments gastronomiques et de services spécialisés.
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For Lease: The Bridges at 57th & Western #170 | 5005 S Western Ave
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