Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

5000 McGinnis Ferry Rd

21 000 pi² Vacant Flex Immeuble Alpharetta, GA 30005 7 032 000 $ CAD (335 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Emplacement du coin où la circulation est intense
  • Plan ouvert
  • Entreprises Fortune 500 à Alpharetta

Résumé de l'annonce

Voici une excellente occasion d'investissement : des immeubles d'entrepôts et de bureaux dans le centre d'affaires Windward, idéalement situé à l'angle du ferry McGinnis et du chemin Old Alpharetta ? Bénéficiant d'un bâtiment de 21 000 pieds carrés sur 2,66 acres, cette propriété dispose d'une plate-forme de quai, d'une réception, de toilettes privées et de salles de conférence. L'espace est en excellent état, avec air central et chauffage, une cuisine et un système de sécurité assurant des équipements de premier ordre. Doté d'un éclairage de secours, de détecteurs de fumée et d'un accès aux fauteuils roulants, cet établissement offre des bureaux dédiés et des espaces d'entreposage idéaux pour divers besoins professionnels. Conforme à la DDA et stratégiquement situé sur un terrain d'angle dans le Windward Business Center. Il s'agit là d'une occasion exceptionnelle pour les investisseurs qui recherchent à la fois la qualité et la commodité dans un seul ensemble.

Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 7 032 000 $ CAD
Prix par pi² 335 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente 1031 Échange
Type de propriété Flex
Sous-type de propriété
Distribution légère
  • Dépanneur (commerce de détail général)
  • Distribution (industriel)
  • Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble A
Taille du lot 2,66 AC
Aire du bâtiment louable 21 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1985/2024
Ratio de stationnement 4/1 000 pi²

Commodités

  • Installations de conférences
  • Cour
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Cour
  • Éclairage accentué
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 21 000 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Emplacement du coin Immeuble de 21000 pieds carrés sur 2,66 acres Situé dans Windward Business Center Plate-forme à quai unique

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 21 000 pi² Flex construction complète Maintenant

1er étage

Taille
21 000 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 21 000 pi²
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Emplacement du coin Immeuble de 21000 pieds carrés sur 2,66 acres Situé dans Windward Business Center Plate-forme à quai unique

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
066-009
Évaluation du terrain
502 165 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
536 930 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 039 095 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025

Zonage

Code de zonage M1, County (Industrie légère)
M1, County (Industrie légère)
  • ID d’inscription: 33575397

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5000 McGinnis Ferry Rd, Alpharetta, GA 30005

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}