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The Ridge 5000-5090 Smithridge Dr

1 656 à 5 656 pi² d’espace commerce de détail disponible à Reno, NV 89502

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants

  • Visibilité à partir de trois grandes artères : boulevard S. McCarran, rue S. Virginia et I-580 Nord
  • Nombre moyen de trafic quotidien le long du boulevard S. McCarran, plus de 31 000 morues et plus de 23 000 DPC le long de la route S. Virginia St.

DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Type de loyer
  • 1er étage, ste D10
  • 1 656 pi²
  • Négociable
  • 42,22 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 454,40 $ CAD/m²/an 37,87 $ CAD/m²/mois 5 826 $ CAD/mois 69 909 $ CAD/an
  • Loyer hypernet
5000 Smithridge Dr - 1er étage - ste D10
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace embout très recherché
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste PAD
  • 4 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
5000 Smithridge Dr - 1er étage - ste PAD
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponibilité
2025-08-01

4000 pi2 Taille proposée du bâtiment. Possibilités de baux terrestres et de BTS disponibles. Possibilité de conduite en voiture disponible.

  • L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
  • Retail space in high-traffic shopping center
  • Ground lease or build-to-suit development options
  • Visibility from three major thoroughfares
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage, ste D10 1 656 pi² Négociable 42,22 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 454,40 $ CAD/m²/an 37,87 $ CAD/m²/mois 5 826 $ CAD/mois 69 909 $ CAD/an Loyer hypernet
1er étage, ste PAD 4 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer

5000 Smithridge Dr - 1er étage - ste D10

Size
1 656 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
42,22 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 454,40 $ CAD/m²/an 37,87 $ CAD/m²/mois 5 826 $ CAD/mois 69 909 $ CAD/an
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace embout très recherché
  • Espace en excellent état

5000 Smithridge Dr - 1er étage - ste PAD

Size
4 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponibilité
2025-08-01

4000 pi2 Taille proposée du bâtiment. Possibilités de baux terrestres et de BTS disponibles. Possibilité de conduite en voiture disponible.

  • L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
  • Retail space in high-traffic shopping center
  • Ground lease or build-to-suit development options
  • Visibility from three major thoroughfares

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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  • Locataire
  • Description
  • Emplacements US
  • Portée
  • Cec Entertainment Inc
  • Restaurant
  • 19
  • International
Locataire Description Emplacements US Portée
Cec Entertainment Inc Restaurant 19 International

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5000-5090 Smithridge Dr , Reno, NV 89502

Type de centre Centre de voisinage
Stationnement 562 Espaces
Magasins 1
Propriétés du centre 6
Façade
745’ le McCarran Blvd
  • 999’ le Smithridge Dr
  • 382’ le Virginia St
Superficie commerciale brute 134 937 pi²
Superficie totale du terrain 11,84 AC
Année de construction 1985
Rues transversales NEC McCarren Blvd. & S. Virginia St

À propos de la propriété

En vertu d'une nouvelle propriété avec des rénovations complètes en cours. Situé juste en face du Meadowood Mall et d'un centre commercial Best Buy, Barnes & Noble et Petco. Les locataires voisins comprennent Verizon Wireless, State Farm, Port of Subs, The Men's Warehouse, Chili et plus encore.

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Lot de coin
  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Climatisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Principaux détaillants à proximité

Romano's Macaroni Grill
Chili's
CrossFit Wolf Nation
Port of Subs
Trader Joe's
Bank of America
Famous Dave's
Save Mart
Five Guys
Bank of Montreal
  • ID d’inscription: 24295703

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5000-5090 Smithridge Dr, Reno, NV 89502

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