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Allen Tech Center 500 W Bethany Dr

Espace disponible industriel 13 500 à 60 888 pi² à Allen, TX 75013

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FAITS SAILLANTS

  • Allen Tech Center offre la possibilité de louer des espaces très flexibles prêts à emménager avec un gymnase sur place, des vestiaires et des douches.
  • À distance de marche des commodités telles que Starbucks, Market Street, Michaels, The Cheesecake Factory et FedEx.
  • Les espaces peuvent être combinés pour un total de 76 062 pieds carrés.
  • La suite 100 est dotée de plafonds abaissés de 15 pieds de hauteur, d'espace de laboratoire de 10 000 pieds carrés, d'espace de livraison de 3 000 pieds carrés et d'une porte à enroulement à quai.
  • Excellente occasion de signalisation avec près de 140 000 véhicules qui passent chaque jour, recevant une exposition directe de la Central Expressway.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
18’
Espacement des colonnes
45’ x 45’
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
1
Places de stationnement standard
390

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 13 500 à 60 888 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Espace flexible avec quais de chargement au niveau du sol et à hauteur de quai. Puissance électrique élevée. Plafonds avec hauteur libre de 22 pieds.

  • 1 Quai de chargement
  • S’adapte 34 - 305 Personnes
  • 100 % entièrement CVC
  • 17 Bureaux privés
  • 6 Salles de conférence
  • Accès extrêmement proche à l'I-75.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 13 500 à 60 888 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant

1er étage

Taille
13 500 à 60 888 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 13 500 à 60 888 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace flexible avec quais de chargement au niveau du sol et à hauteur de quai. Puissance électrique élevée. Plafonds avec hauteur libre de 22 pieds.

  • 1 Quai de chargement
  • 17 Bureaux privés
  • S’adapte 34 - 305 Personnes
  • 6 Salles de conférence
  • 100 % entièrement CVC
  • Accès extrêmement proche à l'I-75.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Commandez le métro Dallas-Fort Worth avec cette installation aux multiples facettes jouissant d'une position bien en vue au-dessus de l'autoroute centrale. La suite 100 est un espace récemment rénové de 38 778 pieds carrés avec plafonds suspendus jusqu'à 21 pieds de hauteur, 10 000 pieds carrés d'espace de lab/technologie et 3 000 pieds carrés d'espace de livraison avec une porte à enroulement à quai. Cela peut être combiné avec l'espace sous-loué disponible d'une superficie de 76 062 pieds carrés, que CBRE énumère également. Tous les locataires peuvent profiter du centre de conditionnement physique sur place, des vestiaires, des douches et de la grande salle de pause sur place. L'espace est prêt pour l'emménagement, de sorte que toute organisation peut se mettre au travail immédiatement. Il existe une signalisation bien en vue qui reçoit l'exposition de près de 140 000 véhicules quotidiens pour se démarquer dans cette région animée du Nord de la DFW. Grâce aux espaces et aux commodités de classe mondiale du Allen Tech Center, les locataires ont tout ce dont ils ont besoin pour assurer une productivité maximale. La région immédiate, de façon holistique, en fait l'environnement idéal pour les entreprises et les employés, avec Starbucks et TwOws Classic Grill à la porte d'Allen Tech Center. De l'autre côté de la Central Expressway se trouve Watters Creek Village, qui offre des douzaines d'autres restaurants, des détaillants nationaux, une épicerie Market Street pour faire des courses et des sentiers pédestres autour de The Green. Alors que le métro DFW continue de dépasser presque tous les autres au pays, Allen a connu une renaissance dynamique, mais la croissance ne fait que commencer, selon les projections. Depuis 2010, le taux annuel de croissance démographique à moins de cinq milles était d'environ 2,6 %, ce qui devrait presque doubler pour atteindre 4,2 % d'ici 2027. La moitié de la population de cette même région détient un baccalauréat ou un grade supérieur, et le revenu moyen des ménages est de 125 211$, ce qui constitue un bassin de main-d'œuvre solide et instruit. Joignez-vous à ce marché en plein essor grâce aux espaces de pointe de l'industrie au Allen Tech Center.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille du bâtiment
84 936 pi²
Taille du lot
6,67 AC
Année de construction/rénovation
1999/2018
Construction
Maçonnerie
Système de gicleur
ESFR
Zonage
Light Industrial

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  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • 1ᵉʳ
  • CSG Forte
  • Information
  • 1ᵉʳ
  • D1 Sports Training
  • Services éducatifs
  • ID d’inscription: 25103882

  • Date de mise sur le marché: 2021-07-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 500 W Bethany Dr, Allen, TX 75013

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