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500 Spruce St
Espace disponible bureau/médical 610 pi² à San Francisco, CA 94118
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Faits saillants
- Zone à forte circulation piétonnière
- Nouveau CVC
- Boîte à la vanille
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 610 pi² | Négociable | 75,85 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 816,47 $ CAD/m²/an 68,04 $ CAD/m²/mois 3 856 $ CAD/mois 46 270 $ CAD/an | Service complet |
1er étage, ste 100
Cherchez-vous à établir ou à agrandir votre cabinet dentaire dans un endroit dynamique et pratique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous offrons une excellente occasion de louer un cabinet dentaire dans le très recherché Laurel Village Shopping Center. Principales caractéristiques : Finition de la boîte à la vanille : Personnalisez l'espace pour répondre parfaitement aux besoins de votre cabinet. Nouvelles fenêtres éconergétiques : Assurez le confort et la durabilité de vos patients et de votre personnel. Système de CVC Mini-Split : Maintenir un climat intérieur optimal tout au long de l'année. Entrée privée au rez-de-chaussée : Offrir une entrée facile et accessible à tous les patients. Emplacement privilégié : Situé dans le centre commercial Laurel Village, vos patients peuvent profiter d'une variété de commodités en attendant ou après leur rendez-vous. Stationnement pratique : De vastes espaces de stationnement rendent les visites sans tracas pour vos patients. Cet espace offre une toile vierge pour concevoir un cabinet dentaire à la fine pointe de la technologie qui améliorera l'expérience du patient et développera votre pratique. Grâce à la commodité des commerces et services à proximité, vos patients apprécieront l'accessibilité et la variété des options qui s'offrent à eux. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination avec cette occasion de location exceptionnelle !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 7 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Starbucks
- Café
- 20 989
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Starbucks | Café | 20 989 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 500 Spruce St , San Francisco, CA 94118
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 8 300 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 300 pi² |
| Année de construction | 1955 |
À propos de la propriété
Bâtiment de pratique dentaire établi situé à Laurel Village
Principaux détaillants à proximité
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Chris Behling -
Davis Stirling Management Corp
Présenté par
500 Spruce St
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