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500 Skyland Blvd

1 056 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Tuscaloosa, AL 35405 1 840 410 $ CAD (1 743 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

Vous cherchez une chance de posséder votre propre entreprise ! ! Cette propriété comprend plus de 600 pieds de façade de route, dont 249 pieds sur le boulevard Skyland. Les biens génèrent déjà des revenus et gagnent 4 000$ par mois, et cela n'inclut pas le revenu provenant du magasin réel. Cela comprend le magasin, l'atelier de pneumatiques et le lave-auto. C'est une excellente occasion pour tous ceux qui cherchent à faire un excellent investissement dans leur avenir !
***Les revenus mensuels/de location indiqués concernent le magasin de pneus loué annuellement à 3 000 $/mois. Le lave-auto loue uniquement l'espace de terrain sur lequel il est assis et c'est d'un mois à l'autre au prix de 1 000$ par mois. Cela NE COMPREND PAS les revenus que le propriétaire a tirés de la station-service Citgo. Le magasin lui-même rapporte 55 000$ par mois pour les ventes internes et 20 000 par mois pour les ventes d'essence. Tous les services publics coûtent environ 1 400$ par mois et les assurances 520$. Tous les renseignements sont jugés fiables, mais ils ne sont pas garantis. Acheteur ou agent de l'acheteur responsable de la vérification de tous les renseignements sur la propriété. ***

Bilan financier (Réel - 2023)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 67 954 $ 64,35 $
Autres revenus 106 177 $ 100,55 $
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 174 131 $ 164,90 $
Taxes 6 385 $ 6,05 $
Dépenses d’exploitation 32 618 $ 30,89 $
Total des dépenses 39 003 $ 36,93 $
Revenu net d’exploitation 135 129 $ 127,96 $

Bilan financier (Réel - 2023)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 67 954 $
Annuel par pi² 64,35 $
Autres revenus (CAD)
Annuel 106 177 $
Annuel par pi² 100,55 $
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 174 131 $
Annuel par pi² 164,90 $
Taxes (CAD)
Annuel 6 385 $
Annuel par pi² 6,05 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 32 618 $
Annuel par pi² 30,89 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 39 003 $
Annuel par pi² 36,93 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 135 129 $
Annuel par pi² 127,96 $

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
1 056 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 840 410 $ CAD
Prix par pi²
1 743 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Terrain en acres
1,04 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
BN - Commerciale
Stationnement
8 Espaces (6,79 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
88 pi le 5th Ave

Commodités

  • Enseigne sur pylône

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
36-01-01-2-006-001.000
Évaluation du terrain
27 241 $ CAD
Évaluation des bâtiments
95 232 $ CAD
Évaluation totale
122 474 $ CAD
Impôts annuels
6 385 $ CAD (6,05 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
  • ID d’inscription: 31918067

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 500 Skyland Blvd, Tuscaloosa, AL 35405

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