Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers 500 Sidney Baker St

La propriété en question est stratégiquement située à un coin dur avec signalisation et offre un excellent accès et une excellente visibilité le long de la rue Sidney Baker (21 565 AADT). Le site bénéficie d'une démographie solide, avec une population totale de 38 963 personnes pendant la journée et un revenu moyen des ménages de 85 857$ à moins de 5 milles du site.
La propriété bénéficie d'un emplacement de vente au détail bien en vue à proximité des centres commerciaux et des principaux locataires commerciaux. Les centres commerciaux à proximité comprennent le Country Club Plaza, avec Tractor Supply Company (276 100 visites par année, selon Placer.ai), Spec's, Dollar Tree et Big Lots ; le centre commercial River Hills, ancré par Belk ; et plus encore. Les principaux locataires du commerce de détail dans les environs comprennent Walmart Supercenter (2,6 millions de visites par année), Walgreens (359 900 visites), H-E-B (2,5 millions de visites), CVS (224 100 visites), Home Depot, et plus encore. Le site est également voisin du Peterson Regional Medical Center, un hôpital de 124 lits et le plus grand employeur de la ville avec un effectif de 1 315 personnes. La propriété est située à environ 2 milles de l'Université Schreiner, avec un effectif de 1 300 étudiants et 660 employés.
Kerrville (24 752 habitants) est le siège du comté de Kerr, au Texas, à environ 65 milles au nord-ouest de San Antonio, dans le Texas Hill Country. La ville abritait à l'origine l'emplacement d'origine de H-E-B, l'une des plus grandes chaînes d'épicerie du Texas. Kerrville a toujours été l'une des petites villes les plus riches d'Amérique, avec une forte population de jeunes professionnels et de retraités. La ville est située sur la rivière Guadalupe et bénéficie d'une vaste assise économique dans les domaines des affaires, de l'agriculture, de la fabrication légère, des soins de santé, des transports, des services, de l'éducation et du tourisme. Les principales attractions touristiques de Kerrville comprennent le Texas State Arts & Crafts Fair, le Kerrville Folk Festival, le Kerrville Renaissance Festival et plus encore.
Cette propriété est répertoriée conjointement avec Delta Commercial, courtier immobilier agréé au Texas.