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500 S Kealy Ave

2 000 à 6 712 pi² Industriel Condo Unités Offertes à 687 791 $ à 1 290 865 $ CAD Par Unité dans Lewisville, TX 75057

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellente opportunité d'utilisation pour le propriétaire 2 000 SF jusqu'à 13 425 SF
Hauteur dégagée de 13 pi à 16 pi
À distance de marche de la rue Main

Terrain clôturé, pavé et sécurisé avec clôture de sécurité en fer forgé
6 portes de niveau supérieur surdimensionnées
Accès pratique à l'I-35E, au SH 121, à la rue Main et au lac Lewisville

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent propriétaire, utilisateur ou opportunité d'investissement à vendre ! Cet immeuble commercial de +/- 13 425 pi2 est situé sur un terrain de +/- 0,61 acres et a une variété d'utilisations potentielles telles qu'un bureau, un entrepôt ou des garages récréatifs. Ce lot est clôturé, pavé et sécurisé. La propriété est dotée de 6 portes surdimensionnées de niveau supérieur d'une hauteur claire de 13 pi à 16 pi. Le toit a été remplacé en 2015 et le CVC en 2018. Il y a une nouvelle clôture et des barrières de sécurité en fer forgé, et l'intérieur et l'extérieur ont été récemment peints. Profitez de cette occasion avec un emplacement idéal à distance de marche de la rue Main et un accès pratique à l'I-35e et au SH 121.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	687 791 $ à 1 290 865 $ CAD	Planchers	1
Taille de l’unité	2 000 - 6 712 pi²	Superficie de plancher typique	13 425 pi²
Nombre d’unités	6	Année de construction	1986
Taille totale du bâtiment	13 425 pi²	Taille du lot	0,61 AC
Type de propriété	Industriel Salle d’exposition (flex) Industriel et entrepôt Service (industriel)	Ratio de stationnement	2,23/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	687 791 $ à 1 290 865 $ CAD
Taille de l’unité	2 000 - 6 712 pi²
Nombre d’unités	6
Taille totale du bâtiment	13 425 pi²
Type de propriété	Industriel Salle d’exposition (flex) Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	13 425 pi²
Année de construction	1986
Taille du lot	0,61 AC
Ratio de stationnement	2,23/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

6 UNITÉS DISPONIBLES

Unité 1

Taille de l’unité	4 210 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	1 290 865 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	306,62 $ CAD

Taille de l’unité	4 210 pi²
Prix	1 290 865 $ CAD
Prix par pi²	306,62 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

NOTES SUR LA VENTE

Excellent propriétaire, utilisateur ou opportunité d'investissement à vendre ! Cet immeuble commercial a diverses utilisations potentielles, comme un bureau, un entrepôt ou des garages récréatifs. Ce lot est clôturé, pavé et sécurisé. Le toit a été remplacé en 2015 et le CVC en 2018. Il y a une nouvelle clôture et des barrières de sécurité en fer forgé, et l'intérieur et l'extérieur ont été récemment peints. Profitez de cette occasion avec un emplacement idéal à distance de marche de la rue Main et un accès pratique à l'I-35e et au SH 121.

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500 S. Kealy Ave Suites Final

Unité 2

Taille de l’unité	2 000 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	687 791 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	343,90 $ CAD

Taille de l’unité	2 000 pi²
Prix	687 791 $ CAD
Prix par pi²	343,90 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

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Unité 3

Taille de l’unité	2 000 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	687 791 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	343,90 $ CAD

Taille de l’unité	2 000 pi²
Prix	687 791 $ CAD
Prix par pi²	343,90 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

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Unité 4

Taille de l’unité	2 000 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	687 791 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	343,90 $ CAD

Taille de l’unité	2 000 pi²
Prix	687 791 $ CAD
Prix par pi²	343,90 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

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Unité 5

Taille de l’unité	3 200 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	1 019 482 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	318,59 $ CAD

Taille de l’unité	3 200 pi²
Prix	1 019 482 $ CAD
Prix par pi²	318,59 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

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500 S Kealy Ave, Lewisville, TX 75057 - Unité 5 - - Plan d’étage - Image 1 of 1 — Floor Plan

500 S. Kealy Ave Suites Final

Unité A

Taille de l’unité	6 712 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Industriel

Taille de l’unité	6 712 pi²
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

NOTES SUR LA VENTE

- UTILISATIONS POSSIBLES : BUREAU/ENTREPÔT, GARAGES RÉCRÉATIFS POUR ENTREPRENEURS DE SERVICES

-TERRAIN CLÔTURÉ, PAVÉ ET SÉCURISÉ

-HAUTEUR DÉGAGÉE : +/- 13'-16'

-6 PORTES DE NIVEAU

- ZONAGE : LI PAR VILLE DE LEWISVILLE

-À DISTANCE DE MARCHE DE LA RUE MAIN

-ACCÈS PRATIQUE À : I35-E, SH121 ET LAC
LEWISVILLE

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Walk Score®

Très pratique à pied (74)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.

VILLE

POPULATION

MILLES

TEMPS DE CONDUITE

Dallas

1 345 047

0 h 34 m

Fort Worth

895 008

0 h 46 m

Austin

964 254

217

3 h 56 m

Houston

2 325 502

256

4 h 37 m

San Antonio

1 532 233

296

5 h 25 m

Memphis

650 618

476

8 h 32 m

ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE

10 MILLES

Population totale

729 493

Effectif total

466 811

Taux de chômage

3,02%

Revenu médian par ménage

$98,018

Employés de l’entrepôt

65 059

Enseignement secondaire ou supérieur

93,40%

Valeurs en dollars américains

Terrain clôturé
Système de sécurité

Affichage

Réception

Espace d'entreposage

Éclairage
Eau
Égout

ZONAGE

Code de zonage	(LI) Light Industrial ((LI) Zonage industriel léger Commercial/Fabrication légère/Espace flexible/Utilisations professionnelles)
(LI) Light Industrial ((LI) Zonage industriel léger Commercial/Fabrication légère/Espace flexible/Utilisations professionnelles)