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500 N Keene St
12 600 pi² Médical Condo Unité Offertes à 6 165 994 $ CAD dans Columbia, MO 65201
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Faits saillants de l’investissement
- 4 suites médicales louées à l'Université du Missouri Hospital Health Systems
- Les suites disponibles comprennent +/-12 600 SF au 3e étage d'un immeuble de bureaux de classe A +/- 80 000 SF, situé sur un terrain de 4,37 acres
- L'Université du Missouri occupe plusieurs étages complets, dont tout le troisième étage, que l'université a entièrement remodelé à ses frais
- Le locataire a récemment signé une prolongation de bail de cinq ans pour trois des quatre suites, et la quatrième suite a été prolongée de trois ans
- Le locataire paie tous les frais d'exploitation et les dépenses d'immeuble, y compris les taxes foncières, l'assurance bâtiment, les services publics et l'entretien intérieur.
Résumé de l'annonce
Quatre suites médicales (le troisième étage complet) louées à la University of Missouri Hospital Systems. Le locataire, dont l'administration et les finances sont gérées par un comité de surveillance de 9 membres nommé par le gouverneur du Missouri, a récemment signé une prolongation de bail de cinq ans pour trois des quatre suites (306/307/308) et une prolongation de trois ans pour la quatrième suite (303). L'État du Missouri subventionne le locataire en lui apportant un soutien financier pour l'exploitation et l'amélioration des immobilisations, agissant à titre de locataire corporatif. Les suites sont situées dans un immeuble de bureaux de classe A de 4 étages, qui fait partie d'un vaste complexe de bureaux desservant principalement des locataires à vocation médicale.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 6 165 994 $ CAD | Classe d’immeuble | A |
| Taille de l’unité | 12 600 pi² | Planchers | 4 |
| Nombre d’unités | 1 | Superficie de plancher typique | 19 216 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 76 864 pi² | Année de construction | 1983 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Taille du lot | 4,37 AC |
| Sous-type de propriété | Médical | Ratio de stationnement | 3,82/1 000 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Prix | 6 165 994 $ CAD |
| Taille de l’unité | 12 600 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 76 864 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 19 216 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Taille du lot | 4,37 AC |
| Ratio de stationnement | 3,82/1 000 pi² |
1 Unité disponible
Unité Full Floor
| Taille de l’unité | 12 600 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 6 165 994 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,36% |
| Prix par pi² | 489,36 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 515 526,12 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical | Nbre d’espaces de stationnement | 294 |
| Taille de l’unité | 12 600 pi² |
| Prix | 6 165 994 $ CAD |
| Prix par pi² | 489,36 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,36% |
| Revenu net d’exploitation | 515 526,12 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 294 |
Description
4 cabinets médicaux (tout le troisième étage) loués à la University of Missouri Hospital Health Systems (dans le cadre d'un bail de cinq ans récemment renouvelé).
Notes sur la vente
-Le locataire a récemment signé une prolongation de bail de cinq ans pour trois des quatre suites, et la quatrième suite a été prolongée de trois ans.
-Le locataire paie tous les frais d'exploitation et les dépenses de construction, y compris les taxes foncières, l'assurance bâtiment, les services publics et l'entretien intérieur.
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Affichage
- Éclairage accentué
- Atrium
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Climatisation
Zonage
| Code de zonage | M-OF (Bureau Commercial) |
| M-OF (Bureau Commercial) |
Présenté par
500 N Keene St
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