500 N Higgins Ave

820 Pi2 de bureaux intérieurs disponibles dans un immeuble à forte exposition du centre-ville ! Cette suite de bureaux située au deuxième étage est bien située dans l'immeuble et est facilement accessible depuis l'entrée principale de l'avenue Higgins. Les couloirs et les salles de bain communs de cette aile du bâtiment ont été magnifiquement rénovés en 2024. Cette suite dispose d'une longue salle d'entrée avec un grand espace bureau ouvert à l'arrière. Il y a aussi un deuxième petit bureau privé. Il se trouve à proximité des toilettes et de la fontaine. L'ensemble du bâtiment est conforme à l'ADA et dispose d'un ascenseur pour plus de commodité. Emplacement : Situé à l'intersection de Higgins et Spruce, au cœur du centre-ville de Missoula. Accès facile à partir de la sortie de la rue Orange ou de la rue Van Buren de la I-90. À distance de marche de nombreux commerces et restaurants du centre-ville. Il s'agit d'un endroit à forte exposition avec une stabilité accrue de plusieurs entreprises voisines bien établies. Structure du bail : 3-5 ans de préférence Loyer : 1250,00 $/mois (sous réserve d'augmentations annuelles de 4 %) Frais d'utilitaire/CAM : 0,00$ (comprend : eau, égouts, ordures, électricité, gaz, CAM, taxes de construction et assurance) Le locataire paie : Téléphone, Internet, conciergerie interne et tous les autres services personnels. ***Les taux de location sont sujets à changement en fonction de la durée du bail, des améliorations apportées aux locataires et d'autres facteurs. *** Superficie en pieds carrés : Environ : 820 Zonage : CBD-4 Nombre de trafic MT DOT 2022 : 4 470 trafic quotidien moyen Disponibilité : 10 septembre 2024

** Les taux de location sont sujets à changement en fonction de la durée du bail, des améliorations apportées aux locataires et d'autres facteurs. *** Emplacement : Situé à l'intersection de Higgins et Spruce, au cœur du centre-ville de Missoula. Accès facile à partir de la sortie de la rue Orange ou de la rue Van Buren de l'I-90. À distance de marche de nombreux commerces et restaurants du centre-ville. Il s'agit d'un endroit à exposition élevée avec une stabilité accrue de plusieurs entreprises voisines bien établies. Description de la propriété : Cette suite de bureaux située au deuxième étage est bien située dans l'immeuble et est facilement accessible depuis l'entrée principale de l'avenue Higgins. Les couloirs et les salles de bain communs de cette aile de l'immeuble ont été magnifiquement rénovés en 2024. Cette suite dispose d'une longue salle d'entrée avec un grand espace de rangement ouvert à l'arrière. Il y a deux bureaux privés et une salle de repos. L'ensemble du bâtiment est conforme à l'ADA et dispose d'un ascenseur pour plus de commodité. Un stationnement pratique dans un terrain attenant au nord de l'immeuble est disponible à la location et un stationnement gratuit de courte durée pour les clients est disponible à l'extérieur de la ruelle du côté nord de l'immeuble. Structure du bail : 3-5 ans de préférence Loyer : $1,650.00 Frais de services publics et de camionnettes : 0,00$ (comprend : gaz, électricité, eau, égout, ordures et CAM) Le locataire paie : Téléphone, Internet, conciergerie interne et tous les autres services personnels. Superficie en pieds carrés : Environ : 1 200 Zonage : CBD-4 Nombre de trafic MT DOT 2023 : 4 528 Trafic quotidien moyen Disponibilité : Disponible 29/11/2024 Pour obtenir des renseignements sur les prix ou pour planifier une exposition, communiquez avec HomeRiver Group. à info.summit@homeriver.com ou au (406) 549-3929.