Ramsey Office Centre | 500 N Franklin Tpke
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Ramsey Office Centre 500 N Franklin Tpke
146 442 pi² 91% Loué Bureau Immeuble Ramsey, NJ 07446 36 065 999 $ CAD (246,28 $ CAD/pi²) 8,38% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le 500 North Franklin est un immeuble de bureaux immaculé de 136 481 RSF dont la durée de vie est de cinq ans et dont l'occupation est de 95 % par de solides locataires.
- Positionné stratégiquement à l'intersection de Hilltop Road et de North Franklin Turnpike.
- Comprend une solide gamme de locataires, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie sûr et stable.
- Il est idéalement situé près des grands détaillants nationaux tels que Starbucks et Home Depot, ainsi que de plusieurs concessionnaires de voitures de luxe.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Meridian Investment Sales a le plaisir de présenter l'offre exclusive de 500 North Franklin Turnpike, un immeuble de bureaux de premier plan stratégiquement situé à Ramsey, au New Jersey. La propriété est située dans la charmante ville de Ramsey, dans le comté de Bergen, à l'intersection de North Franklin Turnpike et de Hilltop Road. L'emplacement offre une visibilité et une circulation importantes et offre une excellente lumière naturelle et de l'air.
L'immeuble, d'une superficie de 136 481 pi2 louables répartis sur trois étages, est situé sur environ 8 acres, avec des plafonds exceptionnels de 13 pi de hauteur et environ 685 places de stationnement rayées. La liste des locataires comprend un éventail diversifié de cabinets médicaux et de suites d'affaires, avec des locataires notables tels que Rockland Surgical (10 974 RSF et loués jusqu'en juin 2035) et Bierman ABA, Inc (12 627 SF loués jusqu'en mai 2034). La propriété bénéficie d'un WALT d'environ cinq ans, ce qui assure un flux de trésorerie stable dans un avenir prévisible.
Le 500 North Franklin Turnpike bénéficie d'un emplacement le long de l'interminable Franklin Turnpike, entouré de détaillants nationaux de premier plan, dont Aldi, Starbucks, Home Depot et Walgreens, ainsi que de concessionnaires de voitures de luxe tels que Lexus et BMW. La région environnante est caractérisée par une forte démographie, avec un revenu médian des ménages supérieur à 160 000$ et une population de plus de 170 000 habitants dans un rayon de cinq milles. Cette propriété représente une occasion d'investissement convaincante, alliant la stabilité à long terme des locataires à un emplacement privilégié dans un marché à revenu élevé.
L'immeuble, d'une superficie de 136 481 pi2 louables répartis sur trois étages, est situé sur environ 8 acres, avec des plafonds exceptionnels de 13 pi de hauteur et environ 685 places de stationnement rayées. La liste des locataires comprend un éventail diversifié de cabinets médicaux et de suites d'affaires, avec des locataires notables tels que Rockland Surgical (10 974 RSF et loués jusqu'en juin 2035) et Bierman ABA, Inc (12 627 SF loués jusqu'en mai 2034). La propriété bénéficie d'un WALT d'environ cinq ans, ce qui assure un flux de trésorerie stable dans un avenir prévisible.
Le 500 North Franklin Turnpike bénéficie d'un emplacement le long de l'interminable Franklin Turnpike, entouré de détaillants nationaux de premier plan, dont Aldi, Starbucks, Home Depot et Walgreens, ainsi que de concessionnaires de voitures de luxe tels que Lexus et BMW. La région environnante est caractérisée par une forte démographie, avec un revenu médian des ménages supérieur à 160 000$ et une population de plus de 170 000 habitants dans un rayon de cinq milles. Cette propriété représente une occasion d'investissement convaincante, alliant la stabilité à long terme des locataires à un emplacement privilégié dans un marché à revenu élevé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
146 442 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1989
Prix
36 065 999 $ CAD
Prix par pi²
246,28 $ CAD
Taux de capitalisation
8,38%
Revenu net d’exploitation
3 022 253 $ CAD
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
47 067 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
8,56 AC
Zonage
LO - District des laboratoires et des immeubles de bureaux.
Stationnement
685 Espaces (4,85 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 3 850 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 3 265 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 5 413 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 850 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 265 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 413 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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3e étage
| Taille | 3 850 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage
| Taille | 3 265 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage
| Taille | 5 413 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-03702-0000-00001 | Évaluation des bâtiments | 12 880 567 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 149 740 $ CAD | Évaluation totale | 21 030 307 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-03702-0000-00001
Évaluation du terrain
8 149 740 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 880 567 $ CAD
Évaluation totale
21 030 307 $ CAD
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