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SGRaftis Building LLC at Carnegie Office Park 500 N Bell Ave

Espace disponible 480 à 14 750 pi² à Carnegie, PA 15106

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Visite Virtuelle

Faits saillants

  • Rare occasion d'occuper un espace flexible directement à la sortie Rosslyn Farms de l'Interstate 376 (Parkway West) dans un parc de bureaux animé.
  • Profitez d'excellents équipements du campus, notamment d'un grand parking gratuit, d'un accès aux immeubles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, d'un câble de fibre optique sur place et d'une gestion immobilière sur place.
  • Des possibilités de signalisation de premier ordre sont offertes avec une excellente visibilité sur l'autoroute depuis l'Interstate 376/Parkway Ouest jusqu'à plus de 200 000 conducteurs quotidiens.
  • L'immeuble est équipé d'une alimentation électrique triphasée, d'une gestion immobilière sur place et offre des tarifs de location NNN concurrentiels.
  • Idéalement situé à 10 minutes du centre-ville de Pittsburgh et à 15 minutes de l'aéroport international de Pittsburgh.

Caractéristiques

Hauteur libre
24’
Espacement des colonnes
20’ x 40’
Étage d’entrepôt
6”
Baies d’entrée
4
Portes de quai de chargement extérieures
2
Niveleurs
2
Quais de transbordement
Oui
Places de stationnement standard
100

tous les espaces disponibles(3)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 6 120 pi²
  • 1 an
  • 16,82 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,00 $ CAD/m²/an 15,08 $ CAD/m²/mois 8 576 $ CAD/mois 102 909 $ CAD/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Beaucoup de stationnement gratuit. La signalisation extérieure est disponible.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Plafonds finis: 8’ - 10’
  • Cuisine
  • S’adapte 16 - 49 Personnes
  • Climatisation centrale
  • 1er étage
  • 8 150 pi²
  • 1-10 ans
  • 9,81 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 105,58 $ CAD/m²/an 8,80 $ CAD/m²/mois 6 662 $ CAD/mois 79 942 $ CAD/an
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Passer la porte de garage de 12 pi x 12 pi.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 Quai de chargement
  • 1 Baie d’entrée
  • 1er étage, ste 110
  • 480 pi²
  • 1-10 ans
  • 19,62 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 211,16 $ CAD/m²/an 17,60 $ CAD/m²/mois 784,71 $ CAD/mois 9 416 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de bureau de 480 pieds carrés disponible pour 560 $/mois de service complet.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Plafonds finis: 8’
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 2 - 4 Personnes
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 6 120 pi² 1 an 16,82 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,00 $ CAD/m²/an 15,08 $ CAD/m²/mois 8 576 $ CAD/mois 102 909 $ CAD/an Bureau - Maintenant
1er étage 8 150 pi² 1-10 ans 9,81 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 105,58 $ CAD/m²/an 8,80 $ CAD/m²/mois 6 662 $ CAD/mois 79 942 $ CAD/an Industriel - Maintenant
1er étage, ste 110 480 pi² 1-10 ans 19,62 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 211,16 $ CAD/m²/an 17,60 $ CAD/m²/mois 784,71 $ CAD/mois 9 416 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
6 120 pi²
Terme
1 an
Taux de location
16,82 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,00 $ CAD/m²/an 15,08 $ CAD/m²/mois 8 576 $ CAD/mois 102 909 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
8 150 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
9,81 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 105,58 $ CAD/m²/an 8,80 $ CAD/m²/mois 6 662 $ CAD/mois 79 942 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 110

Taille
480 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
19,62 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 211,16 $ CAD/m²/an 17,60 $ CAD/m²/mois 784,71 $ CAD/mois 9 416 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 6 120 pi²
Terme 1 an
Taux de location 16,82 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Beaucoup de stationnement gratuit. La signalisation extérieure est disponible.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • S’adapte 16 - 49 Personnes
  • Plafonds finis: 8’ - 10’
  • Climatisation centrale
  • Cuisine

1er étage

Taille 8 150 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 9,81 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

Passer la porte de garage de 12 pi x 12 pi.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 Baie d’entrée
  • 1 Quai de chargement

1er étage, ste 110

Taille 480 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 19,62 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace de bureau de 480 pieds carrés disponible pour 560 $/mois de service complet.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • S’adapte 2 - 4 Personnes
  • Plafonds finis: 8’
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

SGraftis Building LLC situé au 500 N Bell Avenue est un excellent immeuble de bureaux de banlieue du Carnegie Office Park, situé le long du corridor Interstate 376/Parkway Ouest dans le comté d'Allegheny. Ce campus à bâtiments multiples de 82 000 pieds carrés s'étend sur 80 acres, offrant jusqu'à 53 acres pour la construction de nouvelles constructions. Chaque bâtiment possède des halls impressionnants avec des finitions magnifiquement aménagées et de grandes baies vitrées permettant un éclairage naturel abondant. SGraftis Building LLC dispose de hauts plafonds, d'une alimentation électrique triphasée et d'une charge au sol d'équipement lourd, idéales pour la fabrication ou l'utilisation d'entrepôts ou d'espaces flexibles. Conçu pour tous les besoins de l'entreprise, Carnegie Office Park offre une variété d'espaces, allant des bureaux d'une seule pièce à plusieurs étages complets contigus, pour accueillir un large éventail d'utilisateurs de bureaux. Des possibilités clés en main et personnalisables sont offertes avec les suites construites sur mesure assistées par un concepteur d'aménagement intérieur interne. Les locataires bénéficient de nombreux équipements du campus, dont un vaste parking gratuit, un accès à l'immeuble 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, un câble à fibre optique sur place, un service de conciergerie de cinq jours et une gestion immobilière dédiée sur place. À quelques minutes du parc se trouvent une pléthore de commodités de quartier, allant des boutiques et des restaurants aux options de service et d'accueil. Carnegie est un charmant arrondissement plein de caractère historique, offrant aux résidents, aux entreprises et aux visiteurs une sensation distinctive de petite ville à quelques minutes des innombrables commodités des grandes villes et de la connectivité routière. Le Carnegie Office Park offre une excellente possibilité de signalisation grâce à une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute, de l'Interstate 376/Parkway Ouest à plus de 200 000 véhicules qui passent chaque jour. Les déplacements quotidiens sont un jeu d'enfant avec un accès routier inégalé avec une connexion immédiate à l'Interstate 379 et à l'Interstate 79. Le Carnegie Office Park est situé à 10 minutes du cœur du centre-ville de Pittsburgh et à 15 minutes de l'aéroport international de Pittsburgh pour un voyage facile à l'extérieur de la ville.

FAITS SUR L’INSTALLATION Warehouse

Taille du bâtiment
46 750 pi²
Taille du lot
3,45 AC
Année de construction
1972
Système de gicleur
Humide
Éclairage
Halogène
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Électricité
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
MFG

Brochure Marketing

Plus Pièces jointes

500 N Bell Ave Flyer

À propos de Corridor Parkway Ouest

Parkway West Corridor abrite certaines des banlieues les plus recherchées de la région métropolitaine, comme Rosslyn Farms et Carnegie. Accessible par les principales autoroutes telles que les autoroutes 279 et 376, la région est à courte distance en voiture du centre-ville de Pittsburgh et abrite l'aéroport international de Pittsburgh. Parmi les meilleurs employeurs de la région, mentionnons l'UPMC, l'Université de Pittsburgh et la PNC Bank.

La région est attrayante pour les jeunes professionnels et les familles, et abrite une abondance de parcs et plusieurs des écoles les mieux cotées de la région métropolitaine. Les employeurs de West Pittsburgh ont accès aux meilleurs talents de la région, à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur comme l'Université Carnegie Mellon et l'Université de Pittsburgh.

L'accessibilité, la proximité de grands secteurs résidentiels et les loyers de niveau intermédiaire font du corridor Parkway Ouest un endroit attrayant pour les locataires industriels et les investisseurs. Parmi les plus grands utilisateurs industriels de la région, mentionnons Amazon, Gordon Food Service et Beaver Steel.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Columbus
892 533
182
3 h 34 m
Philadelphia
1 584 138
309
5 h 53 m
Indianapolis
867 125
354
6 h 44 m
New York
8 398 748
385
7 h 44 m
Charlotte
872 498
441
8 h 24 m
Chicago
2 705 994
468
8 h 40 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
757 274
Effectif total
406 484
Taux de chômage
3,37%
Revenu médian par ménage
$72,686
Employés de l’entrepôt
48 435
Enseignement secondaire ou supérieur
95,10%
Valeurs en dollars américains

À propos du propriétaire

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  • ID d’inscription: 26066070

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 500 N Bell Ave, Carnegie, PA 15106

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