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Ross Tower 500 N Akard St
Espace disponible 4 étoiles bureau 19 978 à 71 990 pi² à Dallas, TX 75201
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• Sous-location de ±71 990 pi2 sur les trois étages supérieurs • L'espace est divisible, veuillez vous renseigner • Disponible immédiatement • Durée du bail : jusqu'au 31/12/2030 • Tarif : 18,00 $/SF + NNN+ Électrique • Vues à 360 degrés • Ameublement : Meubles neufs en acier disponibles, veuillez vous renseigner • Des casiers de rangement personnels • Système de disponibilité surveillé des bureaux ouverts • Salle de préparation à la restauration • Rapport de stationnement : 3,0/1 000 Les faits saillants comprennent : Les bureaux comprennent un système de casiers Banc d'ascenseurs dédié Des casiers avec des bureaux assignés pour faciliter les déplacements de bureau Cage d'escalier interne reliant les trois étages À deux minutes à pied du Arts District Dakota's Steakhouse au pied de l'immeuble.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- S’adapte 66 - 209 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 71 990 pi² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Entièrement meublé
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Clé en main
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Excellente finition
- Prêt à l'emploi
• Sous-location de ±71 990 pi2 sur les trois étages supérieurs • L'espace est divisible, veuillez vous renseigner • Disponible immédiatement • Durée du bail : jusqu'au 31/12/2030 • Tarif : 18,00 $/SF + NNN+ Électrique • Vues à 360 degrés • Ameublement : Meubles neufs en acier disponibles, veuillez vous renseigner • Des casiers de rangement personnels • Système de disponibilité surveillé des bureaux ouverts • Salle de préparation à la restauration • Rapport de stationnement : 3,0/1 000 Les faits saillants comprennent : Les bureaux comprennent un système de casiers Banc d'ascenseurs dédié Des casiers avec des bureaux assignés pour faciliter les déplacements de bureau Cage d'escalier interne reliant les trois étages À deux minutes à pied du Arts District Dakota's Steakhouse au pied de l'immeuble.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- S’adapte 66 - 209 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 71 990 pi² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Entièrement meublé
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Clé en main
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Excellente finition
- Prêt à l'emploi
• Sous-location de ±71 990 pi2 sur les trois étages supérieurs • L'espace est divisible, veuillez vous renseigner • Disponible immédiatement • Durée du bail : jusqu'au 31/12/2030 • Tarif : 18,00 $/SF + NNN+ Électrique • Vues à 360 degrés • Ameublement : Meubles neufs en acier disponibles, veuillez vous renseigner • Des casiers de rangement personnels • Système de disponibilité surveillé des bureaux ouverts • Salle de préparation à la restauration • Rapport de stationnement : 3,0/1 000 Les faits saillants comprennent : Les bureaux comprennent un système de casiers Banc d'ascenseurs dédié Des casiers avec des bureaux assignés pour faciliter les déplacements de bureau Cage d'escalier interne reliant les trois étages À deux minutes à pied du Arts District Dakota's Steakhouse au pied de l'immeuble.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 50 - 160 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 71 990 pi² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Entièrement meublé
- Comprend l'accès par ascenseur privé au niveau supérieur
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Clé en main
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Excellente finition
- Prêt à l'emploi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 43e étage, ste 4300 | 26 006 pi² | Déc. 2030 | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 55 294 $ CAD/mois 663 529 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 44e étage, ste 4400 | 26 006 pi² | Déc. 2030 | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 55 294 $ CAD/mois 663 529 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 45e étage, ste 4500 | 19 978 pi² | Déc. 2030 | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 42 477 $ CAD/mois 509 728 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
43e étage, ste 4300
| Taille |
| 26 006 pi² |
| Terme |
| Déc. 2030 |
| Taux de location |
| 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 55 294 $ CAD/mois 663 529 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
44e étage, ste 4400
| Taille |
| 26 006 pi² |
| Terme |
| Déc. 2030 |
| Taux de location |
| 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 55 294 $ CAD/mois 663 529 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
45e étage, ste 4500
| Taille |
| 19 978 pi² |
| Terme |
| Déc. 2030 |
| Taux de location |
| 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 42 477 $ CAD/mois 509 728 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
43e étage, ste 4300
| Taille | 26 006 pi² |
| Terme | Déc. 2030 |
| Taux de location | 25,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
• Sous-location de ±71 990 pi2 sur les trois étages supérieurs • L'espace est divisible, veuillez vous renseigner • Disponible immédiatement • Durée du bail : jusqu'au 31/12/2030 • Tarif : 18,00 $/SF + NNN+ Électrique • Vues à 360 degrés • Ameublement : Meubles neufs en acier disponibles, veuillez vous renseigner • Des casiers de rangement personnels • Système de disponibilité surveillé des bureaux ouverts • Salle de préparation à la restauration • Rapport de stationnement : 3,0/1 000 Les faits saillants comprennent : Les bureaux comprennent un système de casiers Banc d'ascenseurs dédié Des casiers avec des bureaux assignés pour faciliter les déplacements de bureau Cage d'escalier interne reliant les trois étages À deux minutes à pied du Arts District Dakota's Steakhouse au pied de l'immeuble.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 66 - 209 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 71 990 pi² d’espace adjacent
- Cuisine
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- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Excellente finition
- Entièrement meublé
- Prêt à l'emploi
44e étage, ste 4400
| Taille | 26 006 pi² |
| Terme | Déc. 2030 |
| Taux de location | 25,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
• Sous-location de ±71 990 pi2 sur les trois étages supérieurs • L'espace est divisible, veuillez vous renseigner • Disponible immédiatement • Durée du bail : jusqu'au 31/12/2030 • Tarif : 18,00 $/SF + NNN+ Électrique • Vues à 360 degrés • Ameublement : Meubles neufs en acier disponibles, veuillez vous renseigner • Des casiers de rangement personnels • Système de disponibilité surveillé des bureaux ouverts • Salle de préparation à la restauration • Rapport de stationnement : 3,0/1 000 Les faits saillants comprennent : Les bureaux comprennent un système de casiers Banc d'ascenseurs dédié Des casiers avec des bureaux assignés pour faciliter les déplacements de bureau Cage d'escalier interne reliant les trois étages À deux minutes à pied du Arts District Dakota's Steakhouse au pied de l'immeuble.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 66 - 209 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 71 990 pi² d’espace adjacent
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Excellente finition
- Entièrement meublé
- Prêt à l'emploi
45e étage, ste 4500
| Taille | 19 978 pi² |
| Terme | Déc. 2030 |
| Taux de location | 25,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
• Sous-location de ±71 990 pi2 sur les trois étages supérieurs • L'espace est divisible, veuillez vous renseigner • Disponible immédiatement • Durée du bail : jusqu'au 31/12/2030 • Tarif : 18,00 $/SF + NNN+ Électrique • Vues à 360 degrés • Ameublement : Meubles neufs en acier disponibles, veuillez vous renseigner • Des casiers de rangement personnels • Système de disponibilité surveillé des bureaux ouverts • Salle de préparation à la restauration • Rapport de stationnement : 3,0/1 000 Les faits saillants comprennent : Les bureaux comprennent un système de casiers Banc d'ascenseurs dédié Des casiers avec des bureaux assignés pour faciliter les déplacements de bureau Cage d'escalier interne reliant les trois étages À deux minutes à pied du Arts District Dakota's Steakhouse au pied de l'immeuble.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Clé en main
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 71 990 pi² d’espace adjacent
- Cuisine
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- Comprend l'accès par ascenseur privé au niveau supérieur
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Wi-Fi
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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John Pelletier -
Mitchell Wolff -
Austin Studebaker -
Kris Lowry -
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Ross Tower | 500 N Akard St
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