500 Geelan St
Enderlin, ND 58027

Fortis Net Lease a le plaisir de vous présenter ce magasin général de 9 100 dollars SF situé à Enderlin (DN) Le bien est grevé d'un bail NNN absolu de quinze (15) ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le stationnement est entièrement en béton. Le bail contient : une augmentation de loyer rare de 3 % au cours de l'année 11, ainsi que quatre (5) ans. Options à renouveler, chacune avec un Augmentation du taux de location de 10 %. Le bail est garanti par l'entreprise par Dollar General Société qui détient une cote de crédit de « BBB », qui est classée dans la catégorie Investissement Grade. Le magasin est ouvert et le loyer a commencé le 23/07/2018. Ce dollar général sera très visible et jouit d'une position stratégique à Enderlin, au ND. Le la population à dix milles du site dépasse 1 500 habitants, tandis que le ménage moyen de trois milles le revenu dépasse 57 500$ par année, ce qui en fait un endroit idéal pour un Dollar General. Le L'offre de sujets représente une occasion idéale pour un acheteur d'une bourse de 1031$ ou un acheteur « passif » investisseur pour obtenir le droit de propriété simple d'un Dollar General. Cet investissement sera : offrir à un nouveau propriétaire un succès continu en raison de la solidité financière et des résultats éprouvés la rentabilité du locataire, le magasin le plus rentable du pays. Le prix courant reflète un plafond de 7,0 % taux fondé sur les NOI de 81 504$.