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Faits saillants du parc
- Atteindre une identité bien en vue à The Parallels, un campus de cinq bâtiments à usage mixte de 600 000 pieds pieds 2 qui crée l'expérience ultime en vie, au travail et aux loisirs.
- Le bloc 20 offre l'une des meilleures possibilités de la région de la baie de Montréal d'évoluer grâce à un développement à usage mixte avec un garage souterrain sécurisé.
- Le bloc 21 présente de grandes plaques de plancher efficaces, des terrasses extérieures sur le toit, des entrées dédiées aux bureaux et aux appartements et un parking sécurisé.
- Parallèle sur Claremont est l'occasion idéale pour un utilisateur de bureau unique d'obtenir une identité complète de l'immeuble, à 2,5 pâtés de maisons de la gare Caltrain.
- Situées au centre du centre-ville de San Mateo, les commerces de l'hôtel Parallels ont un accès pratique à l'autoroute 101 et à El Camino Real.
- Avec un score de marche de 99 (Walkers Paradise), de nombreux équipements entourent le campus, comme Philz Coffee, Pacific Catch, Draeger's Market et Sweetgreen.
FAITS SUR LE PARC
Superficie totale disponible | 235 024 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
Max. contigu | 196 212 pi² |
Superficie totale disponible | 235 024 pi² |
Max. contigu | 196 212 pi² |
Type de parc | Parc de bureaux |
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage | 48 682 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
2e étage | 63 616 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
3e étage | 62 622 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
4e étage | 14 081 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
5e étage | 7 211 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
500 E 3rd Ave - 1er étage
500 E 3rd Ave - 2e étage
500 E 3rd Ave - 3e étage
500 E 3rd Ave - 4e étage
500 E 3rd Ave - 5e étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- S’adapte 20 - 63 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 38 812 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 27 - 84 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 38 812 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 27 - 84 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 38 812 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 26 - 81 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 38 812 pi² d’espace adjacent
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage | 7 853 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2025-06-01 |
2e étage | 10 416 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2025-06-01 |
3e étage | 10 457 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2025-06-01 |
4e étage | 10 086 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2025-06-01 |
435 E 3rd Ave - 1er étage
435 E 3rd Ave - 2e étage
435 E 3rd Ave - 3e étage
435 E 3rd Ave - 4e étage
500 E 3rd Ave - 1er étage
Taille | 48 682 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 196 212 pi² d’espace adjacent
500 E 3rd Ave - 2e étage
Taille | 63 616 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 196 212 pi² d’espace adjacent
500 E 3rd Ave - 3e étage
Taille | 62 622 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 196 212 pi² d’espace adjacent
500 E 3rd Ave - 4e étage
Taille | 14 081 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 196 212 pi² d’espace adjacent
500 E 3rd Ave - 5e étage
Taille | 7 211 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 196 212 pi² d’espace adjacent
435 E 3rd Ave - 1er étage
Taille | 7 853 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | 2025-06-01 |
- S’adapte 20 - 63 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 38 812 pi² d’espace adjacent
435 E 3rd Ave - 2e étage
Taille | 10 416 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | 2025-06-01 |
- S’adapte 27 - 84 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 38 812 pi² d’espace adjacent
435 E 3rd Ave - 3e étage
Taille | 10 457 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | 2025-06-01 |
- S’adapte 27 - 84 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 38 812 pi² d’espace adjacent
435 E 3rd Ave - 4e étage
Taille | 10 086 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | - |
Disponible | 2025-06-01 |
- S’adapte 26 - 81 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 38 812 pi² d’espace adjacent
PLAN DE SITE
Aperçu du parc
Embarquez pour une expérience de travail personnelle ultime au Parallels, au cœur de San Mateo, en Californie. Englobant un pâté de maisons entier, The Parallels offre l'une des meilleures occasions de la région de la Baie d'accumuler instantanément une échelle ultime et de marquer une nouvelle entreprise dans un centre-ville en plein essor. Soyez entouré de cinq projets d'aménagement de bureaux nouvellement achevés et prévus qui abritent des locataires de renommée mondiale dans les domaines de la technologie, des services financiers et de la biotechnologie. Le bloc 20, situé au 500 E 4th Street, est un projet de développement à usage mixte comprenant des bureaux de classe A+, spécialement conçus pour le style de vie. La propriété compte plus de 165 000 pieds carrés louables d'espaces à bureaux et 86 unités résidentielles. Les locataires et les résidents peuvent profiter d'un garage souterrain sécurisé avec plus de 269 places de stationnement sur place. Le bloc 21, situé au 500 E 3rd Avenue, offre 198 572 pieds carrés d'espaces de bureaux à la fine pointe de la technologie, soigneusement accompagnés d'équipements commerciaux et de 111 suites d'appartements de luxe. Ce bâtiment LEED Silver Equivalent comprend une construction en béton, des plafonds pouvant atteindre 12 pieds, deux niveaux de stationnement souterrain, de grandes terrasses extérieures sur le toit, un espace de bureaux du 4e au 5e étage et des entrées séparées du hall et des ascenseurs pour les usagers des bureaux et des résidences. Parallel on Claremont, au 435 E 3rd Avenue, est une occasion rare d'avoir un siège social au sein d'un immeuble de bureaux autonome de premier ordre. D'une superficie de 39 000 pieds carrés, ce développement approuvé est une excellente occasion pour une entreprise d'avoir l'identité du siège social d'un utilisateur à part entière de l'immeuble sans trop s'engager dans la grande superficie qui y est généralement associée. Parallèle sur Third au 406 E 3rd Avenue, d'une superficie de 116 132 pieds carrés, et Parallel on Fourth au 405 E 4th Avenue, d'une superficie de 71 416 pieds carrés, sont entièrement loués, mais inclus dans le campus de bureaux de 600 000 pieds carrés. Les Parallels sont stratégiquement situés dans un emplacement animé du centre-ville de San Mateo, avec un accès immédiat aux restaurants et aux commerces de détail. Ce campus se trouve à deux pâtés de maisons de la gare San Mateo Caltrain, qui se rend à San Francisco en moins de 30 minutes et à San Jose en 45 minutes. Avec plus de 1 000 places de stationnement de la ville à quelques pas, les locataires ne perdiont pas de temps à chercher un stationnement après avoir quitté l'autoroute 101 et les autoroutes El Camino Real situées à proximité. Pour ceux qui se rendent au bureau depuis l'extérieur de la ville, l'aéroport international de San Francisco est accessible dans un rayon de 7 milles. À The Parallels, les entreprises trouveront des bureaux ultra-modernes et spécialement conçus, entourés d'équipements piétons et d'appartements de luxe, cultivant ainsi la destination de vie, de travail et de loisirs que de nombreux utilisateurs de bureaux désirent.
Brochure du parc
À propos de San Mateo au Canada
Un afflux de travailleurs et de résidents transforme San Mateo. Le centre-ville connaît une renaissance, car le réaménagement du Bay Meadow a attiré avec succès Guidewire Software et d'autres entreprises technologiques en pleine croissance, ainsi que des milliers de nouveaux locataires. Juste au nord, à Burlingame Point, Facebook deviendra un nouveau campus suffisamment grand pour accueillir plus de 3 000 travailleurs.
L' emplacement du milieu de la péninsule de San Mateo est idéal pour les entreprises ayant des forces de travail qui se déplacent depuis les banlieues et les villes dispersées de Bay Area. Caltrain s'étend vers le nord jusqu'à San Francisco et vers le sud jusqu'à San José, offrant une option populaire de transport en commun avec trois stations dans la région, dont une dans le centre-ville. La position de San Mateo à mi-chemin entre San Francisco et San José permet un trajet raisonnable depuis les plus grandes villes de la région de la baie. La route 101 des États-Unis et le El Camino Real traversent la zone qui coule du nord au sud, tandis que le pont San Mateo-Hayward relie les conducteurs à l'East Bay.
San Mateo possède l'une des villes de banlieue les plus grandes et les plus importantes de la péninsule de San Francisco. C'est une destination de divertissement et de vente au détail bien établie mais en pleine croissance avec des boutiques et des restaurants bordant des bâtiments historiques. À l'extrémité sud de San Mateo, le centre commercial Hillsdale compte plus de 120 magasins. Le domaine fait appel à un large éventail de professionnels, notamment dans les domaines de la technologie, de la santé et de la finance. Les plus grands employeurs à proximité comprennent Sony, GoPro, Marketo, SolarCity, NetSuite, Fisher Investments et Franklin Templeton Investments.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
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New Wing Fat Chinese Restaurant | - | - | 2 Min. de marche |
Krispy Krunchy Chicken | - | - | 2 Min. de marche |
Jack In The Box | - | - | 2 Min. de marche |
Little Caesars | - | - | 3 Min. de marche |
Taco Bell | Restauration rapide | - | 3 Min. de marche |
North Beach Pizza | - | - | 4 Min. de marche |
Blue Bottle Coffee | Café | $ | 5 Min. de marche |
Peet's Coffee | Café | - | 4 Min. de marche |
The Melting Pot | - | - | 6 Min. de marche |
Vente au détail |
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---|---|---|
7-Eleven | Marché des dépanneurs | 2 Min. de marche |
Cinemark | Cinéma | 4 Min. de marche |
Ace Hardware | Matériel | 5 Min. de marche |
Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 5 Min. de marche |
Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 5 Min. de marche |
United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 Min. de marche |
Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 Min. de marche |
Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
Wells Fargo | Banque | 7 Min. de marche |
Elements Massage | Massage | 9 Min. de marche |
Hôtels |
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Marriott |
476 Pièces
5 route min.
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DoubleTree by Hilton |
395 Pièces
7 route min.
|
Hilton |
400 Pièces
7 route min.
|
Embassy Suites by Hilton |
340 Pièces
8 route min.
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Équipe de location
Patrick Reilly, First Vice President
Patrick maintient une pratique active de consultation auprès des locataires de tous les types d'industries, y compris la technologie, les services professionnels et les services médicaux. Les clients qu'il a représentés vont d'entreprises locales ponctuelles à des comptes multimarchés nécessitant une assistance adaptée à leurs différentes régions géographiques. Peu importe le type ou la taille de l'entreprise, Patrick a toujours produit des résultats exceptionnels en travaillant avec diligence pour ajouter de la valeur à chaque étape du processus. Cette fierté à l'égard de son travail lui a donné lieu à une fidélité extraordinaire de ses clients et à de nombreuses nouvelles amitiés.
Tout au long de sa carrière, Patrick a travaillé avec de nombreux propriétaires dans des villes de la région de la baie. Travaillant avec des propriétaires, allant de petites propriétés individuelles ou familiales à de très grands groupes « institutionnels », il se concentre sur l'élaboration et la mise en œuvre de stratégies conformes aux objectifs uniques de chaque investisseur. Cette approche personnalisée a toujours permis de s'assurer que les attentes sont clairement comprises et constamment dépassées.
Conseiller les clients sur l'achat/la vente de propriétés demeure un domaine d'intérêt constant, représentant les investisseurs et les propriétaires-occupants. Au cours des 15 dernières années, Patrick a participé à des achats et à la vente d'immeubles de bureaux allant de 5 000 à 420 000 pieds pieds pieds pieds 2 dans des villes de la région de la baie.
Robert McSweeney, Senior Vice President
Bob possède une connaissance approfondie des transactions de location ainsi que du marché des ventes. Il s'est imposé comme un chef de file du marché et un expert reconnu dans son marché. Bob a développé de multiples relations à long terme avec ses clients grâce à son professionnalisme et à sa connaissance du marché. De 2005 à 2014, il a été directeur général du bureau de la péninsule de San Francisco.
Bob est le récipiendaire du premier prix CBRE pour le leadership culturel 2019.
John Held, First Vice President
Depuis plus de 27 ans, John s'est spécialisé dans la discipline des immeubles de bureaux sur le marché de la région de la baie de la péninsule de San Francisco. John a réalisé plus de 500 transactions de location et plus de 750 millions de dollars en ventes.
À propos du propriétaire
Présenté par
The Parallels | San Mateo, CA 94401
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