500 Atlantic Blvd - Wondries Ford - Atlantic Blvd & Mission Road

Emplacement incroyable dans la vallée de San Gabriel à l'ouest, à l'intersection du boulevard Atlantic et du chemin Mission Les deux sites totalisent 3,868 acres ou 168 476 pi2 de terrain, soit un total de 7 parcelles. La partie concessionnaire (400, boulevard South Atlantic) et la section Mission Corner (500 South (étiquette titre North) Atlantic Blvd) sont séparées par Beacon Street. Partie concessionnaire (400 S Atlantic Blvd - 5 parcelles) : +2,97 acres ou 129 486 Pieds carrés Mission Corner (500 South (étiquette du titre North) Atlantic Blvd - 2 parcelles) :+0,895 Acres ou 38 990 Pieds carrés Zonage : Usage commercial mixte (CMU). La zone CMU est destinée à fournir des zones pour un large éventail d'activités commerciales de vente au détail et de services, ainsi que des utilisations résidentielles et de bureaux qui appuient les utilisations commerciales et commerciales. Cette zone prévoit des aménagements qui comprennent une combinaison de développement résidentiel et/ou de bureaux et commercial ou de développement commercial ou commercial à usage unique. La zone CMU met en œuvre la désignation d'aménagement du territoire du Plan général commercial général (veuillez consulter le lien de zonage de la Ville ci-dessous). Densité résidentielle maximale jusqu'à 48 unités par acre (avec primes) Les concessionnaires automobiles sont autorisés de plein droit. La propriété est située à 0,33 milles au sud de Auto Row de la rue Main, qui commence à l'intersection du boulevard South Atlantic et de la rue West Main. Auto Row abrite plusieurs concessionnaires : Acura, BMW, Jeep, Honda, Kia, Mazda, Nissan, Tesla et Toyota. Mazda s'est récemment joint à Auto Row (2023/24). Dans un délai de 12 mois, la Ville a approuvé l'exploitation temporaire d'un concessionnaire Mazda et la construction d'un nouveau concessionnaire. Lien du code de zonage : https://codelibrary.amlegal.com/codes/alhambra/latest/alhambra_ca/0-0-136031#JD_Chapter23.05 Lien de la vidéo : https://vimeo.com/flyingrobotproductions/400-s-atlantic La population de l'Alhambra est de 80 000 personnes et plus 4 Casernes de pompiers 85 Policiers assermentés Façades 650 pi sur South Atlantic Blvd (avec 3 coupes de bordure) 140 pi sur le chemin West Mission (avec 1 tranche de bordure) 430 pieds sur la rue West Beacon (avec 3 bordures) Fantastique occasion d'acheter un total de 3,868 acres avec environ 650 pieds de façade du boulevard de l'Atlantique Sud Sur le marché à vendre et à louer avec une propriété adjacente 500 South Atlantic Blvd, qui totalise 0,895 acres (le titre l'étiquette North Atlantic) Fantastique occasion de développement résidentiel à usage mixte Concessionnaire automobile actuellement autorisé par droit Propriété privée depuis des décennies et première sur le marché Possibilité de vente ou de location unique par génération