500 Ardice Ave

Bon locataire avec des avantages. Le bâtiment est occupé par Total Sleep Management. Il s'agit de l'une des six succursales de cette entreprise de troubles du sommeil. Il s'agit de leur deuxième bail à cet endroit et ils entament leur deuxième année d'un bail de trois ans qui se termine le 31 décembre 2023. Le loyer actuel est de 2 100$ par mois plus la taxe de vente et augmente à 2 200$ par mois au cours de la dernière année. Les taux de location sont bien inférieurs au marché, à un peu plus de 12$ le pied carré dans le cas d'un bail brut modifié. Le propriétaire est responsable de la structure, de l'extérieur, y compris l'aménagement paysager, ainsi que des impôts fonciers et de l'assurance dommages. Le locataire est responsable de l'entretien intérieur et de l'assurance responsabilité civile.