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Piasa Center 500-518 W Delmar Ave
1 700 à 28 371 pi² d’espace commerce de détail disponible à Godfrey, IL 62035
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centre commercial établi desservant Alton, Illinois !
- 6 points d'accès — 1 intersection signalée avec 11 300 véhicules par jour
- Proximité de la maison Adams Parkway et de l'autoroute 67
- Plus de 570 pieds de façade à l'avenue West Delmar et 209 pieds de façade à la rue State
- Stationnement abondant
- Directement adjacent aux principaux détaillants Schnucks, Walgreen's, CVS et Hardee's
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 508B | 3 772 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 5 347 $ CAD/mois 64 160 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 510 | 6 357 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 9 011 $ CAD/mois 108 130 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 512-516 | 16 542 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 23 448 $ CAD/mois 281 373 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 520B | 1 700 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 2 410 $ CAD/mois 28 916 $ CAD/an | Loyer hypernet |
500-518 W Delmar Ave - 1er étage - ste 508B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
500-518 W Delmar Ave - 1er étage - ste 510
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
500-518 W Delmar Ave - 1er étage - ste 512-516
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
520 W Delmar Ave - 1er étage - ste 520B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 500-518 W Delmar Ave , Godfrey, IL 62035
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 68 046 pi² |
| Stationnement | 74 Espaces | Superficie totale du terrain | 4,41 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1992 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 74 Espaces |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 68 046 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,41 AC |
| Année de construction | 1992 |
À propos de la propriété
Présentation d'une occasion de location de choix à Alton, en Illinois. Ce centre commercial établi offre une gamme d'espaces vacants, de 1 700 à 10 129 pieds carrés. Découvrez une visibilité exceptionnelle avec une façade de plus de 570 pieds sur l'avenue W. Delmar et une façade de 209 pieds sur la rue State. Profitez d'un accès facile grâce à six points d'entrée, y compris une intersection signalée pouvant accueillir 11 300 véhicules quotidiens. Un grand stationnement assure la commodité des clients. Bénéficiez d'un emplacement stratégique près de la promenade Homer Adams et de la route 67. En plus de l'avantage d'être à proximité de grands détaillants comme Schnucks, Walgreen's, CVS et Hardee's.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Piasa Center | 500-518 W Delmar Ave
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