500-504 Bergen Ave
Bronx, NY 10455

Le 500 Bergen Avenue, alias 410 E 148th Street, offre une vitrine privilégiée au rez-de-chaussée à seulement un pâté de maisons de l'intersection très médiatisée de l'E 149th Street et de la Third Avenue, connue sous le nom de The Bronx Hub (The Hub). La suite en ligne de 8 500 pieds carrés offre un aménagement ouvert avec de hauts plafonds, un espace de rangement supplémentaire, une vaste devanture avec des fenêtres du sol au plafond et des possibilités d'affichage bien en vue pour les locataires. Cette occasion rare convient parfaitement aux organisations à but non lucratif ambitieuses, aux services sociaux, aux installations de conditionnement physique, aux services de santé, aux restaurants, aux écoles ou à un large éventail d'utilisations dans le commerce de détail. Le 500 Bergen Avenue bénéficie d'une position de premier ordre près du cœur du quartier de Mott Haven. La propriété facilement accessible se trouve à seulement 10 minutes des Interstates 87 et 278 et à environ 20 minutes de l'Interstate 95. L'aéroport international de La Guardia, accessible en 15 minutes depuis l'établissement, facilite les déplacements sur de plus longues distances. L'emplacement est également pratique pour tous les transports en commun, y compris les trains 2 et 5, qui s'arrêtent au Hub, et le train 4, qui s'arrête à la 149e rue et à Grand Concourse. Cette incroyable connectivité a transformé la région en un nœud commercial très fréquent qui accueille plus de 250 000 piétons par jour. Une forte concentration de chauffeurs à la demande à proximité et de possibilités de loisirs attirent les acheteurs dans la région. Le parc St Mary's se trouve à seulement deux pâtés de maisons, et l'immense parc Randall's Island, qui compte 91 terrains d'athlétisme, un champ de tir, des voies vertes, des terrains de jeux et un terrain de pique-nique, est accessible en moins de 10 minutes. L'hôpital Lincoln de 362 lits, qui abrite le centre de traumatologie de niveau 1 le plus achalandé du Nord-Est, se trouve à seulement sept minutes, ce qui offre un trafic important supplémentaire. D'autres sites importants situés à moins de 20 minutes de l'établissement incluent le zoo du Bronx, les jardins botaniques de la ville de New York, Central Park et l'Université Columbia. Le Bronx est un arrondissement historique de New York qui se classerait au neuvième rang des villes américaines les plus peuplées si on les considérait individuellement. Malgré sa population dense, la ville est bien connue pour ses parcs et ses espaces extérieurs tentaculaire. Environ le quart des terres de l'arrondissement sont utilisées pour des parcs. Le Bronx abrite une population en plein essor de plus de 170 000 habitants à moins de 2 milles de la propriété, ce qui a augmenté en moyenne de 1,4 % chaque année depuis 2010. Il s'agit d'un profil démographique essentiel des clients potentiels responsables de plus de 1 milliard de dollars de dépenses de consommation en 2022, dont plus de 987 000 000$ ont été dépensés dans les segments du commerce de détail. Ne manquez pas cette occasion de devenir la nouvelle entreprise de base de The Hub, avec la vitrine moderne et flexible située au 500 Bergen Avenue.