50 Whispering Winds Dr - One Preston - Land/Redevelopment Opportunity
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50 Whispering Winds Dr - One Preston - Land/Redevelopment Opportunity
12 513 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 6 672 230 $ CAD dans Gunter, TX 75058
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Faits saillants de l’investissement
- Options de développement polyvalentes : 10,19 acres zonés pour diverses utilisations, y compris le commerce de détail, les espaces commerciaux, les bureaux et un hôtel potentiel.
- Bâtiments multiples : Comprend quatre bâtiments d'une superficie de 3 325 pieds 2, 2 256 pieds 2, 4 032 pieds 2 et 2 400 pieds 2, offrant des solutions d'espace flexibles.
- Accessibilité améliorée : La coupe et le remblayage prévus le long du chemin Preston augmenteront la superficie des terrains constructibles, optimisant ainsi l'utilisation de l'espace.
- Construction de qualité : Les structures existantes comprennent un centre événementiel moderne de haute qualité, idéal pour les mariages et autres rassemblements.
- Emplacement stratégique : Exposition directe et accès au chemin Preston, parfaitement positionné entre l'US 75 et le futur Dallas North Tollway.
- Potentiel d'expansion futur : Comprend des parcelles supplémentaires pour le stationnement et l'aménagement futur d'un hôtel ou d'espaces commerciaux, totalisant près de 4 acres.
Résumé de l'annonce
Opportunité d'investissement privilégiée dans une région en pleine croissance. Actuellement utilisé pour le lieu de mariages ou d'événements, poursuivre cette utilisation ou réaménagement. Zoné pour les commerces, bureaux, commerces et hôtels. 10,14 acres avec quatre bâtiments (3325 pi2, 2256 pi2, 4032 pi2 et 2400 pi2)
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 6 672 230 $ CAD | Taille du lot | 10,14 AC |
| Prix par pi² | 533 $ CAD | Taille du bâtiment | 12 513 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Hall/Salle de réunion | Ratio de stationnement | 9,59/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 6 672 230 $ CAD |
| Prix par pi² | 533 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Hall/Salle de réunion |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 10,14 AC |
| Taille du bâtiment | 12 513 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 9,59/1 000 pi² |
Commodités
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 330 675 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 742 171 $ CAD | Évaluation totale | 3 072 846 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 742 171 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 330 675 $ CAD
Évaluation totale
3 072 846 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | Commercial (C1 - utilisations permises à des fins commerciales, de bureaux, de commerce de détail et d'hôtellerie) |
| Commercial (C1 - utilisations permises à des fins commerciales, de bureaux, de commerce de détail et d'hôtellerie) |
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Najdi Rafaty -
Linc Commercial Realty
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