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Downtown Delray New Construction Restaurant 50 SE 4th Ave
Espace disponible commerce de détail 3 655 pi² à Delray Beach, FL 33483
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- À l'abri
- Plafonds de 19 pieds
- Une excellente occasion pour un nouveau restaurant de s'établir dans un marché recherché, avec une livraison prévue au locataire en mai 2024.
- Emplacement privilégié au cœur animé du centre-ville de Delray Beach, offrant élégance et charme modernes pour une expérience culinaire de luxe.
- 300 pieds jusqu'à l'avenue Atlantic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 655 pi² | 15’ - 19’ | 10-25 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Nous sommes ravis de dévoiler une occasion unique pour les restaurateurs d'ancrer leurs entreprises au cœur du centre-ville animé de Delray Beach ! Ce tout nouvel espace de restaurant d'environ 3 655 pieds carrés est sur le point de devenir une destination culinaire, alliant l'élégance moderne à l'esprit dynamique de Delray Beach. Niché entre le théâtre iPIC et la plus grande salle de restauration de Floride, Delray Beach Market. À seulement un demi-pâté de maisons de l'avenue Atlantic animée. Entouré de garages de stationnement de grande hauteur, avec 35 places de stationnement dédiées et des services de voiturette, assurant un accès facile à vos invités. À propos de la propriété : Une nouvelle coque de construction est prête pour votre vision unique. Situé dans une zone à forte circulation piétonnière, il est parfait pour un restaurant qui cherche à prospérer dans le marché dynamique de Delray Beach. Découvrez Delray Beach : Une ville qui a reçu trois fois le « All-American City Award » est connue pour son centre-ville accueillant pour les piétons, sa scène culinaire diversifiée et sa vie nocturne animée le long de l'avenue Atlantic. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser votre marque dans l'une des scènes culinaires les plus recherchées de la Floride. Idéal pour les restaurateurs visionnaires qui cherchent à captiver les habitants et les visiteurs avec une expérience culinaire fraîche et innovante. Intéressé ? Parlons de la façon dont vous pouvez donner vie à votre concept de restaurant dans cet espace exceptionnel. Communiquez avec nous pour plus de détails et pour planifier une visite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Plafonds finis: 15’ - 19’
- Libre
- Zone à forte demande au large de l'avenue Atlantic
- Des tonnes de lumière naturelle
- Hauts plafonds
- De nombreuses options de stationnement
- Prêt à être construit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 50 SE 4th Ave , Delray Beach, FL 33483
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 7 417 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 417 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Espace et design : Offrant environ 3 655 pieds carrés d'espace de coquillage personnalisable avec une hauteur de plafond de 19 pieds, ce lieu est conçu pour être transformé par un restaurateur visionnaire en une destination culinaire de premier plan. Emplacement privilégié : Situé stratégiquement entre le nouveau théâtre iPIC et le marché de Delray Beach, l'établissement bénéficie de la synergie des établissements de divertissement et de restauration à proximité. L'emplacement est encore amélioré par un garage de 326 places adjacent à l'iPIC et un garage de 220 places près du marché de Delray Beach, facilitant ainsi l'accès aux clients. Présence sur le marché : Delray Beach, trois fois récipiendaire du « All American City Award », attire chaque année plus de 600 000 visiteurs dans son centre-ville. La région est animée par des développements continus, y compris de nouveaux hôtels, des espaces résidentiels et des points de vente au détail, contribuant à une atmosphère communautaire dynamique. Faits saillants communautaires et économiques : Avec une population dynamique de plus de 75 855 personnes dans un rayon de 3 milles et une industrie de la restauration robuste générant des ventes de 51 millions de dollars, l'environnement économique est mûr pour un établissement de restauration haut de gamme. La région affiche un revenu moyen des ménages de 106 336$ et est soutenue par un effectif de 44 851 personnes, ce qui en fait un marché idéal pour une entreprise de restauration nouvelle ou en expansion.
Principaux détaillants à proximité
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Tom Prakas -
Charles Prakas -
Prakas & Company
Présenté par
Downtown Delray New Construction Restaurant | 50 SE 4th Ave
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