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6,200 (+/-) SF Available Space 50 Middletown Loop
Espace disponible commerce de détail 6 200 pi² à White Hall, WV 26554
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FAITS SAILLANTS
- 0,3 mille jusqu'à la I-79, sortie 132
- Route 250:25 140 véhicules par jour
- Situé à Middletown Commons
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 200 | 6 200 pi² | 10’ - 25’ | 3-10 ans | 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 106 830 $ CAD/an 8 903 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’ - 25’
- Hauts plafonds (25 pi)
- Plan d'étage personnalisable
- Système de sécurité
- Zone de bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 50 MIDDLETOWN LOOP , WHITE HALL, WV 26554
| Superficie totale disponible | 6 200 pi² | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 126 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 200 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 126 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 1,49/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Avec un extérieur récemment rénové, le 50 Middletown Loop, la Suite 200 offre un total de 6 200 (+/-) pieds carrés au total grâce à un espace de vente au détail ou à usage mixte. Le bâtiment est situé à l'intérieur du Middletown Commons, un corridor commercial dense, situé à environ 0,4 mile de la I-79, sortie 132. La suite était autrefois utilisée comme restaurant, mais l'ardoise vierge actuelle permet une variété d'utilisations. L'espace est doté de hauts plafonds, de nombreux espaces de stationnement hors voirie et d'un coin bureau au deuxième niveau. Le bien en question est situé dans une zone en développement du comté de Marion où : des aménagements commerciaux et résidentiels ont eu lieu le long du corridor I-79. L'accès à l'I-79, sortie 132, peut être atteint en se déplaçant 0,3 mille au nord-est. Le long de la route 250, le trafic quotidien moyen est de 25 140 véhicules par jour. (fourni par Esri et Data Axle, 2021).
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Jeff Stenger -
David Lorenze, CCIM, SIOR -
Caleb Wooldridge -
Black Diamond Realty
Présenté par
6,200 (+/-) SF Available Space | 50 Middletown Loop
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