50 Cosmo Pl
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50 Cosmo Pl
8 783 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 3 090 296 $ CAD dans San Francisco, CA 94109
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Faits saillants de l’investissement
- Occasion rare d'acquérir une aire de stationnement sans encombre située au centre et dont les antécédents d'exploitation à long terme sont couronnés de succès.
- 78 hôtels (plus de 11 500 clés) à moins de trois pâtés de maisons du site.
- Une hausse à long terme grâce à l'aménagement d'un maximum de 79 nouvelles unités résidentielles.
- Excellent emplacement à Union Square, entouré de conducteurs exigeants, y compris de grands hôtels, des restaurants emblématiques et des clubs.
- À 2,5 pâtés de maisons de la célèbre Union Square, la principale destination commerçante et gastronomique de San Francisco.
Résumé de l'annonce
Newmark est heureuse d'offrir à la vente l'intérêt à frais simples du 50 Cosmo Place, un parking de ± 8 783 pi2 situé au centre-ville de San Francisco. 50 Cosmo est un parc de stationnement très réussi depuis plus de 40 ans et est entouré de certains des hôtels, clubs et restaurants les plus en vue de la ville.
Le bail conclu avec l'exploitant actuel du stationnement expire en juin 2024 sans possibilité de prolongation, ce qui donne au prochain propriétaire la possibilité d'exploiter le stationnement ou de conclure une nouvelle entente de stationnement aux conditions du marché.
Le lot 50 Cosmo se trouve à côté du Colonial, un restaurant historique de San Francisco, à un pâté de maisons du Bohemian Club and Olympic Club et à 5 minutes à pied d'Union Square, la principale destination commerçante de la ville. Cet emplacement central de remplissage promet une clientèle de stationnement stable et diversifiée. De plus, la parcelle est zonée pour des usages résidentiels et commerciaux à haute densité avec une limite de hauteur de 80 pieds, ce qui offre un potentiel de développement à long terme.
S'IL VOUS PLAÎT VISITEZ NOTRE SITE WEB POUR PLUS D'INFORMATIONS :
https://properties.nmrk.com/50-cosmo-place-san-francisco-50-cosmo-place-sale
Le bail conclu avec l'exploitant actuel du stationnement expire en juin 2024 sans possibilité de prolongation, ce qui donne au prochain propriétaire la possibilité d'exploiter le stationnement ou de conclure une nouvelle entente de stationnement aux conditions du marché.
Le lot 50 Cosmo se trouve à côté du Colonial, un restaurant historique de San Francisco, à un pâté de maisons du Bohemian Club and Olympic Club et à 5 minutes à pied d'Union Square, la principale destination commerçante de la ville. Cet emplacement central de remplissage promet une clientèle de stationnement stable et diversifiée. De plus, la parcelle est zonée pour des usages résidentiels et commerciaux à haute densité avec une limite de hauteur de 80 pieds, ce qui offre un potentiel de développement à long terme.
S'IL VOUS PLAÎT VISITEZ NOTRE SITE WEB POUR PLUS D'INFORMATIONS :
https://properties.nmrk.com/50-cosmo-place-san-francisco-50-cosmo-place-sale
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 3 090 296 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Prix par pi² | 352 $ CAD | Taille du bâtiment | 8 783 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Parc de stationnement | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 7,89/1 000 pi² |
| Prix | 3 090 296 $ CAD |
| Prix par pi² | 352 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de stationnement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 8 783 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 7,89/1 000 pi² |
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score ®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0298-038 | Évaluation des bâtiments | 4 287 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 067 789 $ CAD | Évaluation totale | 3 072 076 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0298-038
Évaluation du terrain
3 067 789 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 287 $ CAD
Évaluation totale
3 072 076 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | RC-4 (RC-4 - Résidentiel/Commercial à haute densité) |
| RC-4 (RC-4 - Résidentiel/Commercial à haute densité) |
-
Courtier en puissance Mark Geisreiter -
Seth McKinnon -
Josh Peterson -
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