50 Chamberlain St
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50 Chamberlain St
17 680 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Salinas, CA 93901 5 019 245 $ CAD (284 $ CAD/pi²) 4,90% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Town 'N Country Realty est fière de présenter une occasion d'investissement exceptionnelle au 50, 80 et 88, rue Chamberlain. Cette offre comprend :
deux structures indépendantes, couvrant collectivement 17 680 pieds carrés d'espace d'entrepôt industriel léger polyvalent, situées stratégiquement sur un
Terrain de 1,03 ± acre.
Nichée aux coins croisés de la rue Chamberlain et de l'avenue Brunken, la propriété jouit d'un emplacement convoité à moins d'un pâté de maisons
loin de la rue Abbott, l'une des principales artères de Salinas. Ce positionnement optimal permet d'accéder sans effort à un large éventail de
les avenues commerciales et logistiques.
deux structures indépendantes, couvrant collectivement 17 680 pieds carrés d'espace d'entrepôt industriel léger polyvalent, situées stratégiquement sur un
Terrain de 1,03 ± acre.
Nichée aux coins croisés de la rue Chamberlain et de l'avenue Brunken, la propriété jouit d'un emplacement convoité à moins d'un pâté de maisons
loin de la rue Abbott, l'une des principales artères de Salinas. Ce positionnement optimal permet d'accéder sans effort à un large éventail de
les avenues commerciales et logistiques.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
331 399 $
|
18,74 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
331 399 $
|
18,74 $
|
| Taxes |
60 231 $
|
3,41 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
60 231 $
|
3,41 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 331 399 $ |
| Annuel par pi² | 18,74 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 331 399 $ |
| Annuel par pi² | 18,74 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 231 $ |
| Annuel par pi² | 3,41 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 231 $ |
| Annuel par pi² | 3,41 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002-491-019-000 | Évaluation totale | 444 429 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 122 756 $ CAD | Impôts annuels | 60 231 $ CAD (3,41 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 321 673 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002-491-019-000
Évaluation du terrain
122 756 $ CAD
Évaluation des bâtiments
321 673 $ CAD
Évaluation totale
444 429 $ CAD
Impôts annuels
60 231 $ CAD (3,41 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | IGC (-Industriel général commercial) |
| IGC (-Industriel général commercial) |
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