50,54,64,68 Brookside Dr Hendersonville, NC | 50 Brookside Dr
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50,54,64,68 Brookside Dr Hendersonville, NC 50 Brookside Dr
4 Unité Immeuble d’appartements 1 420 436 $ CAD (355 109 $ CAD/Unité) 6,38% Taux de capitalisation Hendersonville, NC 28792
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Faits saillants de l’investissement
- Commodité pour les écoles et les hôpitaux et les établissements médicaux
- Taille spacieuse, extérieur de la brique qui nécessite peu d'entretien
Résumé de l'annonce
2 grands immeubles en duplex dont chaque unité est d'environ 1 600 pieds carrés Chaque unité offre 2 BR PLUS OFFICE avec placard de rangement, 2 salles de bain complètes, grande salle à manger dans la cuisine, 1 garage attenant à une voiture, extérieur en brique. Diverses mises à jour dans chacune d'elles. 2 unités de CVC plus récentes, lot de 1 acre. Appareils de cuisine inclus. Eau de puits (puits partagé), 4 fosses septiques.. Près de 3 écoles et de l'hôpital Advent Health. Très peu de jours de vacance.
Loyer annuel actuel de 81 000$. Deux logements sont sous-évalués en raison des locataires à long terme.
Les dépenses NOI comprennent la pelouse, l'aménagement paysager, la gestion, les ordures, les impôts 4 680, l'assurance environ 3 000
Loyer annuel actuel de 81 000$. Deux logements sont sous-évalués en raison des locataires à long terme.
Les dépenses NOI comprennent la pelouse, l'aménagement paysager, la gestion, les ordures, les impôts 4 680, l'assurance environ 3 000
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 420 436 $ CAD | Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Prix par unité | 355 109 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,08 AC |
| Taux de capitalisation | 6,38% | Taille du bâtiment | 6 400 pi² |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.3 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1988 |
| Prix | 1 420 436 $ CAD |
| Prix par unité | 355 109 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,38% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.3 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du lot | 1,08 AC |
| Taille du bâtiment | 6 400 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Tapis
- Îlot de cuisine
- Pelouse
- Bureau
- Porche
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | 2 453 $ CAD | 1 600 |
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Zonage
| Code de zonage | R2 (Permettre de résidence unifamiliale et multifamiliale) |
| R2 (Permettre de résidence unifamiliale et multifamiliale) |
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