50 Bridge St | Tunkhannock, PA 18657
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50 Bridge St
Tunkhannock, PA 18657
CVS Pharmacy · Vente au détail Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
• Triple-Net (NNN) : Absolument zéro responsabilité du propriétaire. Locataire responsable de tous les travaux d'entretien et de réparation, y compris le toit et la structure.
• Solide locataire de crédit : CVS dispose d'un crédit de qualité de placement et de solides finances. (CVS Health) S&P : BBB ; NYSE : CVS
• Bail à long terme : bail de ±17 ans avec 10 prolongations de cinq ans
• Financement sans flux de trésorerie : Financement autoamortissable présumé avec un taux d'intérêt fixe inférieur au marché de 4,163 %.
• Structure de la dette : Nécessite un investissement limité en actions et peut générer des pertes passives qui compensent le revenu imposable provenant d'autres placements.
• Remboursement/remboursement : La structure permet de faibles apports de capitaux propres avec un rendement élevé à long terme sur le placement initial et permet de retirer de l'argent au-delà du pourcentage sur la dette.
• Solide locataire de crédit : CVS dispose d'un crédit de qualité de placement et de solides finances. (CVS Health) S&P : BBB ; NYSE : CVS
• Bail à long terme : bail de ±17 ans avec 10 prolongations de cinq ans
• Financement sans flux de trésorerie : Financement autoamortissable présumé avec un taux d'intérêt fixe inférieur au marché de 4,163 %.
• Structure de la dette : Nécessite un investissement limité en actions et peut générer des pertes passives qui compensent le revenu imposable provenant d'autres placements.
• Remboursement/remboursement : La structure permet de faibles apports de capitaux propres avec un rendement élevé à long terme sur le placement initial et permet de retirer de l'argent au-delà du pourcentage sur la dette.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 225 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
5 735 819 $ CAD
Prix par pi²
434 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,63 AC
Zonage
comm
Stationnement
54 Espaces (5,82 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-059.1-401-00-00-00-1 | Évaluation des bâtiments | 412 113 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 117 $ CAD | Évaluation totale | 457 230 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-059.1-401-00-00-00-1
Évaluation du terrain
45 117 $ CAD
Évaluation des bâtiments
412 113 $ CAD
Évaluation totale
457 230 $ CAD
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