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50-52 Graham St
Espace disponible bureau/commerce de détail 4 000 pi² à Jersey City, NJ 07307
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Faits saillants
- Emplacement privilégié de Jersey City Heights avec stationnement potentiel pour quelques voitures/VUS.
- La propriété dispose d'un service électrique de grande capacité et de plafonds de 13 pieds
- Porte de garage au rez-de-chaussée avec haut plafond pour accès direct/stationnement dans l'espace commercial
- Parfait pour tout usage, y compris la vente au détail, le bureau, l'entrepôt, la salle d'exposition, le loft d'art, la fabrication légère ou les usages spéciaux
- Excellent emplacement centré autour de multiples centres d'affaires et de transport
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 000 pi² | 13’ | Négociable | 23,88 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 257,04 $ CAD/m²/an 21,42 $ CAD/m²/mois 7 960 $ CAD/mois 95 518 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
La propriété se compose d'un espace commercial flexible au niveau de la rue nouvellement mis à jour, d'environ 4 000 pi2, ainsi que d'un espace d'entreposage supplémentaire au sous-sol. L'espace comprend 2 000 pi2 de locaux commerciaux ou de bureaux récemment rénovés avec de nouveaux planchers de bois franc, de la moquette et une nouvelle salle de bain complète et une douche. Cet espace de bureau est divisé en 4 pièces distinctes, mais pourrait être reconfiguré selon vos besoins. Il y a aussi un garage fermé au niveau du sol, un espace de travail et un espace de travail de 2 000 pieds carrés adjacent à l'espace de bureau, avec un parking pour plusieurs voitures ou petits camions, et une porte de garage automatique. L'ensemble de l'espace est chauffé, comprend un système de gicleurs et dispose d'un service électrique de grande capacité. Les plafonds ont une hauteur de 13 pi. Le bâtiment est en brique et 10 unités résidentielles se trouvent au-dessus de l'espace commercial. Cette propriété est parfaite pour tout usage, y compris le commerce de détail, le bureau, l'entrepôt, la salle d'exposition, le loft d'art, la fabrication légère ou un usage spécial. Chauffé, saupoudré et à haute capacité électrique.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 10 - 32 Personnes
- Plafonds finis: 13’
- Système de chauffage central
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Newly renovated space with 4000 SF available.
- Ample parking available.
- Includes heating and sprinkler system.
- The space includes high capacity electric service.
- Best priced space in Jersey City at only $17psf
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 50-52 Graham St , Jersey City, NJ 07307
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1950/2017 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété se compose d'environ 4000 pc récemment rénovés d'espace commercial flexible au niveau de la rue près du centre d'affaires de Jersey City Heights. L'espace se compose d'une combinaison d'une salle d'exposition chauffée/studio/entrepôt avec plafonds de 13 pieds et de plusieurs pièces finies, avec une porte de garage au rez-de-chaussée avec un stationnement intérieur potentiel pour plusieurs voitures ou VUS. L'espace est composé de 1500 pieds pi2 (estimation) d'espace de vente au détail, de bureaux et de vie récemment rénovés avec de nouveaux planchers de bois franc, des tapis, ainsi qu'une nouvelle salle de bain complète, une douche et un plafond de 9 pi. Cet espace est divisé en 4 pièces distinctes, mais pourrait être reconfiguré selon vos besoins. Il y a aussi un espace adjacent de 2500 pc chauffé au niveau du sol commercial/détaillant/entrepôt avec des plafonds de 13 pi, un stationnement pour plusieurs voitures et une porte de garage automatique. L'espace entier est chauffé, aspergé et dispose d'un service électrique de grande capacité. L'immeuble est en brique avec des unités résidentielles sur le dessus de l'espace commercial. Cette propriété est parfaite pour tous les usages, y compris la vente au détail, le bureau, l'école, le studio d'art/loft, la salle d'exposition, la fabrication de lumière ou les usages spéciaux.
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50-52 Graham St
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