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50-110 Route 109 50-110 Route 109
1 600 à 22 600 pi² d’espace disponible à West Babylon, NY 11704
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Le 50-110 Route 109 offre trois espaces commerciaux polyvalents offrant une grande visibilité et environ 23 000 véhicules quotidiens pour une exposition maximale.
- Situé entre les écoles secondaires et secondaires de West Babylon, le centre bénéficie d'un flux constant de clients provenant de la communauté éducative locale.
- L'occupation future par Tractor Supply Co. en 2025 devrait stimuler la circulation piétonnière et créer une atmosphère de magasinage rafraîchie.
- Avec un grand parking, des panneaux de signalisation pour les suites et les pylône, et à proximité de la Sunrise Highway, ce centre est idéal pour un large éventail d'entreprises.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 000 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
50-110 Route 109 - 1er étage
Cette suite est conçue sur mesure et peut convenir à tout commerce de détail ou bureau.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 38 - 120 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 Quais de chargement
- Zone à fort trafic
- Accès facile aux transports en commun
50-110 Route 109 - 1er étage
6 000 pieds carrés disponibles dans le bâtiment principal, adjacent au futur Tractor Supply. Convient pour un usage commercial ou de bureau.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 15 - 48 Personnes
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accès facile aux transports en commun
- Zone à fort trafic
50-110 Route 109 - 1er étage
1 600 pieds carrés disponibles, convenant pour un usage commercial ou de bureau.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 50-110 ROUTE 109 , WEST BABYLON, NY 11704
| Superficie totale disponible | 22 600 pi² | Façade | 1 000’ le Route 109 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 81 292 pi² |
| Stationnement | 500 Espaces | Superficie totale du terrain | 18,00 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 22 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 500 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 000’ le Route 109 |
| Superficie commerciale brute | 81 292 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,00 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 50-110 Route 109 à West Babylon, dans l'État de New York, ce centre commercial offre trois espaces commerciaux à louer pour les entreprises de toutes tailles : 1 600 pieds carrés pour les petites entreprises, 6 000 pieds carrés pour les entreprises de taille moyenne et 14 000 pieds carrés pour les grandes entreprises à la recherche d'un emplacement de vente au détail de premier ordre dans une communauté solidaire. Le centre bénéficie d'une visibilité élevée, offrant à la fois des panneaux de signalisation dans les suites et sur le pylône, avec environ 23 000 véhicules qui passent quotidiennement (AADT) et un feu de signalisation dédié pour un accès sans faille. Un grand stationnement assure la commodité pour les clients, tandis que les divers espaces conviennent à divers types d'entreprises, y compris les commerces de détail, les services médicaux et plus encore. La route 109 50-110 est sur le point d'être revitalisée avec l'occupation prochaine de Tractor Supply Co., le plus grand détaillant de style de vie rural aux États-Unis, en 2025, ce qui entraînera une augmentation de la circulation piétonnière et une atmosphère rafraîchie. Idéalement situé entre la West Babylon Junior High School et la West Babylon High School, le centre commercial dessert une clientèle dynamique et se trouve à seulement 1,6 km de la Sunrise Highway, ce qui améliore l'accessibilité.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
YNL LLC
50-110 Route 109 | 50-110 Route 109
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