5 The Sq | Petersfield GU32 3HL
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5 The Sq
Petersfield GU32 3HL
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Investissement d'une unité bancaire de premier ordre dans un marché prospère du Hampshire
- Plan ouvert
- Liste de grade II
Résumé de l'annonce
La propriété comprend un bâtiment classé Grade II de la partie trois, partie de deux étages, construit en briques traditionnelles sous un toit couvert d'ardoise inclinée.
La propriété est aménagée de manière à fournir une salle bancaire au rez-de-chaussée avec des bureaux associés et une salle forte. Les premier et deuxième étages sont constitués de bureaux individuels et de zones pour le personnel, accessibles par l'un ou l'autre des deux escaliers en bois.
Une porte d'accès distincte de la place a permis par le passé de sous-location des parties supérieures. La propriété bénéficie d'un petit parking arrière accessible par Park Road et Central.
La propriété est louée à Lloyds Bank Plc dans le cadre d'un bail expirant le 23 juin 2026 à un loyer courant de 94 500£ par année. Le locataire est en activité depuis plus de 25 ans et la succursale ne figure pas sur la liste des fermetures prévues. Portée du repositionnement de la propriété et de la gestion des biens avec entrée séparée dans les parties supérieures. Offres de plus de 1 000 000£ (un million de livres), sous réserve d'un contrat, pour les intérêts en propriété libre de notre client. Un achat à ce niveau correspond à un rendement initial net de 8,94 % après les coûts de l'acheteur de 5,75 %
La propriété est aménagée de manière à fournir une salle bancaire au rez-de-chaussée avec des bureaux associés et une salle forte. Les premier et deuxième étages sont constitués de bureaux individuels et de zones pour le personnel, accessibles par l'un ou l'autre des deux escaliers en bois.
Une porte d'accès distincte de la place a permis par le passé de sous-location des parties supérieures. La propriété bénéficie d'un petit parking arrière accessible par Park Road et Central.
La propriété est louée à Lloyds Bank Plc dans le cadre d'un bail expirant le 23 juin 2026 à un loyer courant de 94 500£ par année. Le locataire est en activité depuis plus de 25 ans et la succursale ne figure pas sur la liste des fermetures prévues. Portée du repositionnement de la propriété et de la gestion des biens avec entrée séparée dans les parties supérieures. Offres de plus de 1 000 000£ (un million de livres), sous réserve d'un contrat, pour les intérêts en propriété libre de notre client. Un achat à ce niveau correspond à un rendement initial net de 8,94 % après les coûts de l'acheteur de 5,75 %
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
6 447 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
1 796 599 $ CAD
Prix par pi²
279 $ CAD
Taux de capitalisation
8,94%
Revenu net d’exploitation
160 616 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
2 149 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
0,23 AC
Commodités
- Affichage
- Sous-sol
1 de 5
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