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Olde Marlborough Village 5 S Main St
Espace disponible bureau/médical 2 500 pi² à Marlborough, CT 06447
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- 2 500 SF Bureau médical
- Salle d'attente | 5 bureaux et salles d'examen | 1 salle de bain | Salle de gymnase
- Trafic : 5 000 ADT
- La sous-location expire : 9/30/31
- Zonage : VCD
- Route 2, sortie 13
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Sept. 2031 | 28,89 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 72 218 $ CAD/an 6 018 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 7 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5 S MAIN ST , MARLBOROUGH, CT 06447
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 416 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Superficie totale du terrain | 2,98 AC |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 1972 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 416 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,98 AC |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
O, R&L Commercial est heureux de présenter 2 500 bureaux médicaux SF pour sous-location au 5, rue Main Sud à Marlborough, CT. Cet ancien espace de réadaptation comprend une salle d'attente, 5 bureaux et salles d'examen, 1 salle de bain et une salle de gym. Situé dans un immeuble de 4 416 SF sur 2,98 acres dans la zone du Village Center District avec beaucoup de stationnement, signalisation sur bouidage/pylône, excellente visibilité, une façade de 628 pieds et un dénombrement de 5 000 ADT. Le sous-bail expire le 30 septembre 2031.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Olde Marlborough Village | 5 S Main St
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