5 Rogers Rd
Perth, ON K7H 1N9

Sur les rives de la rivière Tay, dans la charmante ville de Perth, vous trouverez cette incroyable opportunité d'investissement multifamilial. Dire qu'ils ne les font plus comme ça serait un ouï‑dire. Construit en 1964 avec des blocs de briques et de béton, cet immeuble de 23 logements de faible hauteur est aussi solide que possible. Cet emplacement idéal est situé sur 1,6 acre au bord de l'eau au cœur de Perth, où les magasins, les épiceries, les restaurants et le golf sont tous à distance de marche. Le bâtiment a été bien entretenu grâce à des améliorations récentes, y compris des fenêtres, des générateurs, des travaux d'entretien du toit et des rénovations électriques et en cas d'incendie. L'immeuble est composé de 22 appartements de 2 chambres et d'un baccalauréat, avec un bon résultat d'investissement de 256 636$, malgré le fait que la plupart des logements ont des locataires à long terme qui paient bien en deçà des taux du marché. Le terrain surdimensionné dispose de nombreux espaces verts où les résidents peuvent profiter de la vue sur le bord de la rivière et de deux grands stationnements avec beaucoup d'espace pour une expansion future.