5-Property Multi-Family Portfolio
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
5-Property Multi-Family Portfolio
5 Multi-résidentiel Propriétés Offertes à 21 014 351 $ CAD dans Columbus, GA
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Columbus, en Géorgie, est la deuxième plus grande ville de l'État de Géorgie par sa population
- Possibilité à valeur ajoutée de rénover les 74 « unités classiques » restantes et d'augmenter les loyers au taux du marché
- Économies d'échelle efficaces puisque les cinq propriétés sont situées à proximité les unes des autres
- Les loyers moyens sur place sont de 830 $/mois avec possibilité d'augmenter à 995 $/mois
- 13 des 24 toits ont été remplacés en 2021 par des toits métalliques et 1 toit en bardeaux
- Croissance importante des loyers, puisque les loyers ont augmenté de 3,5 % au cours des 12 derniers mois à Columbus, en Géorgie
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group est heureux de présenter cette offre d'un portefeuille multifamilial de 5 propriétés situé au cœur de Columbus, en Géorgie. Ce portefeuille comprend les appartements Cooper Cove, les maisons de ville Fox Run, les appartements Carolyne Ridge, les appartements Sheffield Drive et les appartements Talbotton Road. Total de 180 unités avec une combinaison d'unités du portefeuille de 48 unités, 32 unités, 32 unités, 34 unités et 34 unités. Stratégiquement situés à quelques minutes l'un de l'autre, offrant des économies d'échelle efficaces avec une année d'achèvement allant de 2004 à 1962. Les nouveaux propriétaires bénéficieront de plus de 680 000$ en améliorations d'immobilisations au cours des trois dernières années grâce au remplacement de nouveaux toits, de nouveaux CVC, de rénovations de cuisines et de travaux d'amélioration de la peinture et des revêtements de sol. Terrain supplémentaire disponible sur les 5 propriétés, offrant la possibilité d'améliorer le forfait d'équipements avec des terrains de jeux, des parcs pour chiens, des grillades, des tables de pique-nique, des bancs, des cabanes et des aires de fitness.
Une importante occasion à valeur ajoutée de rénover les 74 unités classiques restantes et d'augmenter les loyers au taux du marché. Les nouveaux propriétaires peuvent capitaliser sur une perte de location importante, les loyers déjà en place prouvés étant comblés au taux du marché. 15 logements sont actuellement vacants et ont fait l'objet de rénovations prêtes à être louées immédiatement. La mise en œuvre d'un programme R.U.B.S. augmentera notablement le bénéfice net d'exploitation étant donné que la propriété actuelle paie les services publics d'eau et de déchets.
Columbus, en Géorgie, est la deuxième plus grande ville de Géorgie et abrite l'Université d'État de Columbus, le siège social de l'Aflac, l'usine de fabrication de Kia Motors, la base militaire des États-Unis (Fort Moore) et de nombreux autres facteurs économiques.
En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BOr : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
Une importante occasion à valeur ajoutée de rénover les 74 unités classiques restantes et d'augmenter les loyers au taux du marché. Les nouveaux propriétaires peuvent capitaliser sur une perte de location importante, les loyers déjà en place prouvés étant comblés au taux du marché. 15 logements sont actuellement vacants et ont fait l'objet de rénovations prêtes à être louées immédiatement. La mise en œuvre d'un programme R.U.B.S. augmentera notablement le bénéfice net d'exploitation étant donné que la propriété actuelle paie les services publics d'eau et de déchets.
Columbus, en Géorgie, est la deuxième plus grande ville de Géorgie et abrite l'Université d'État de Columbus, le siège social de l'Aflac, l'usine de fabrication de Kia Motors, la base militaire des États-Unis (Fort Moore) et de nombreux autres facteurs économiques.
En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BOr : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
3 008 182 $
|
| Autres revenus |
146 520 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
256 101 $
|
| Revenu brut effectif |
2 898 601 $
|
| Taxes |
327 266 $
|
| Dépenses d’exploitation |
953 392 $
|
| Total des dépenses |
1 280 658 $
|
| Revenu net d’exploitation |
1 617 943 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 008 182 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 146 520 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 256 101 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 898 601 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 327 266 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 953 392 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 280 658 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 617 943 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 21 014 351 $ CAD | Nombre de propriétés | 5 |
| Prix/pi² | 132,95 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 158 060 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 5,08 AC |
| Prix | 21 014 351 $ CAD |
| Prix/pi² | 132,95 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 158 060 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,08 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Sheffield Garden Apartments
1824-2020 Sheffield Dr, Columbus, GA 31907 |
Multi-résidentiel | 13 874 pi² | 1970 | - |
|
Talbotton Road Apartments
1410 Talbotton Rd, Columbus, GA 31901 |
Multi-résidentiel | 22 130 pi² | 1962 | - |
|
Cooper Cove Apartments
4770 Milgen Rd, Columbus, GA 31907 |
Multi-résidentiel | 51 912 pi² | 1977 | - |
|
Carolyne Ridge Apartments
3625 Arkansas Dr, Columbus, GA 31907 |
Multi-résidentiel | 34 944 pi² | 2004 | - |
|
Fox Run Townhouses
6425 Flat Rock Rd, Columbus, GA 31907 |
Multi-résidentiel | 35 200 pi² | 2000 | - |
1 de 29
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
5-Property Multi-Family Portfolio
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.