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5 N Front St
Espace disponible commerce de détail 5 000 pi² à Yakima, WA 98901
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | 5 ans | 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 236,48 $ CAD/m²/an 19,71 $ CAD/m²/mois 9 154 $ CAD/mois 109 850 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
CETTE OFFRE offre la possibilité de louer des espaces de restauration de premier ordre dans l'édifice Lund par excellence de Yakima. Situé au centre-ville de Yakima, à l'angle d'une intersection contrôlée avec une façade de rue dominante le long de l'avenue Yakima et du corridor de la première rue. Plus de 30 000 voitures circulent chaque jour sur l'avenue Yakima, offrant une excellente possibilité de signalisation et une exposition importante. L'emplacement est praticable à pied et est situé à proximité du Cowichee Canyon Bar and Grill, 2nd Street Bar and Grill, McDonalds, Olive Garden, The Capital Theatre, Farmers Market et Downtown Summer Nights. L'aménagement spacieux est idéal pour une utilisation au restaurant/bar avec une grande salle de préparation, une glacière à l'entrée, une cuisine commerciale spacieuse et un système de hotte. L'espace était autrefois le restaurant Greystone, où il a fonctionné pendant environ 20 ans. Il a été occupé plus récemment par Norm's, qui a quitté le pays en raison de la pandémie. -Emplacement privilégié au centre-ville -Excellente façade sur l'avenue Yakima. -Aménagement intérieur spacieux et polyvalent -Zone à fort trafic -Proche d'autres entreprises florissantes -Excellente visibilité et possibilité de signalisation -Hauts plafonds ornés de murs d'origine ornés d'étain et de granit apparent -Services publics à compteurs séparés -Porte vitrée enroulable en hauteur dans la salle à manger
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5 N Front St , Yakima, WA 98901
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1899 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1899 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
CETTE OFFRE offre la possibilité de louer des espaces de restauration de premier ordre dans l'édifice Lund par excellence de Yakima. Situé au centre-ville de Yakima, à l'angle d'une intersection contrôlée avec une façade de rue dominante le long de l'avenue Yakima et du corridor de la première rue. Plus de 30 000 voitures circulent chaque jour sur l'avenue Yakima, offrant une excellente possibilité de signalisation et une exposition importante. L'emplacement est praticable à pied et est situé à proximité du Cowichee Canyon Bar and Grill, 2nd Street Bar and Grill, McDonalds, Olive Garden, The Capital Theatre, Farmers Market et Downtown Summer Nights. L'aménagement spacieux est idéal pour une utilisation au restaurant/bar avec une grande salle de préparation, une glacière à l'entrée, une cuisine commerciale spacieuse et un système de hotte. L'espace était autrefois le restaurant Greystone, où il a fonctionné pendant environ 20 ans. Il a été occupé plus récemment par Norm's, qui a quitté le pays en raison de la pandémie.
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Présenté par
5 N Front St
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