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Parkside Center 5 Lake Carolina Way
Espace disponible commerce de détail 1 440 à 4 000 pi² à Columbia, SC 29229
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Faits saillants
- Situé dans le Parkside Center de Lake Carolina
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 110 | 2 560 pi² | 9’ - 13’ | Négociable | 24,20 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 260,48 $ CAD/m²/an 21,71 $ CAD/m²/mois 5 163 $ CAD/mois 61 951 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 150 | 1 440 pi² | - | 1-20 ans | 24,20 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 260,48 $ CAD/m²/an 21,71 $ CAD/m²/mois 2 904 $ CAD/mois 34 847 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
Suite 110 : Espace commercial de ±2 560 pi2 disponible à la location dans le Parkside Center de Lake Carolina, dans le nord-est de la Colombie Situé directement de l'autre côté de la rue du centre-ville, au cœur du développement à usage mixte comprenant une composante multifamiliale de 260 logements et 400 lits, ainsi que plusieurs locataires de commerces et de bureaux Grand stationnement situé à l'arrière de l'immeuble. Communiquer avec le courtier pour connaître les prix
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 9’ - 13’
1er étage, ste 150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5 Lake Carolina Way , Columbia, SC 29229
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,15/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 34 754 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 34 754 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 3,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Premier étage : Bureau 110 : ±2 560 pieds 2 560 pieds 2 locaux à bureaux Bureau 150 : ±1 440 PI2 d'espace de vente au détail (ancien salon) Beaucoup de places de stationnement Situé dans le centre-ville de Lake Carolina's Bâtiment à accès contrôlé
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Présenté par
Parkside Center | 5 Lake Carolina Way
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